Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Rustico via Luca Samuele Cagnazzi 48, Sanità, Napoli
Via Luca Samuele Cagnazzi, Napoli, Repubblica Italiana
220.000 €
81.481 €/m²
3
Zimmer
2.7
m²
3
Zimmer
2.7
m²
Renovierungsbedürftig
Zustand
Keine
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Keine
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
84/100🚇
84Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
94Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
90Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
25Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
59
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
892 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
220.000 €· 81.481 €/m²22. Mai 2026
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