Pforzheim, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Pforzheim-Nordstadt, ein Objekt mit Charakter und Geschichte, das darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden. Das unter Denkmalschutz stehende Haus bietet auf seinen derzeitigen drei Zimmern ein einzigartiges Wohngefühl, das Historie und Gemütlichkeit vereint.
**Ein besonderes Highlight ist der große Garten**, der zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause mit unverwechselbarem Stil zu schaffen.
**Die Ausbaureserve im Dachgeschoss** bietet erhebliches Potenzial für zusätzlichen Wohnraum und somit eine **enorme Wertsteigerungsmöglichkeit**. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein spannendes Projekt mit Zukunft.
**Lage:** Das Haus befindet sich in der Gerwigstraße in Pforzheim-Nordstadt, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Anbindung durch die Buslinie 2 und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt A8 (Pforzheim-Nord) machen die Lage auch für Pendler attraktiv.
**Eckdaten:** * **Wohnfläche:** ca. 109,3 m² * **Zimmer:** 3 * **Grundstück:** Großzügiger Garten * **Zustand:** Renovierungsbedürftig, Denkmalobjekt * **Besonderheit:** Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 21. Juli 2026
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Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause mit unverwechselbarem Stil zu schaffen.
Die Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet erhebliches Potenzial für zusätzlichen Wohnraum und somit eine enorme Wertsteigerungsmöglichkeit. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein spannendes Projekt mit Zukunft.
Lage: Das Haus befindet sich in der Gerwigstraße in Pforzheim-Nordstadt, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Anbindung durch die Buslinie 2 und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt A8 (Pforzheim-Nord) machen die Lage auch für Pendler attraktiv.
Eckdaten:
