Echternacherbrück, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Reihenendhaus in Echternacherbrück bietet eine seltene Doppelchance für Eigennutzer und Investoren. Auf zwei separaten Grundstücken gelegen, vereint das Objekt ein Haupthaus mit Garten und einen ausgebauten Anbau, der sich ideal als Einliegerwohnung oder für Mehrgenerationenwohnen eignet.
Das Haupthaus aus ca. 1920 besticht durch einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, ein separates Esszimmer und eine Küche mit Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidebereich. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial mit zwei zusätzlichen Zimmern und Dachbodenfläche. Ein modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss und ein Vollkeller runden das Angebot ab.
**Highlights:** * **Vielseitige Nutzung:** Haupthaus plus separater Anbau * **Garten & Terrasse:** Außenbereiche für Erholung * **Erneuerte Fenster (2025):** Moderne 3-fach Verglasung mit Rollläden * **Zwei Stellplätze:** Bequemes Parken direkt am Haus * **Entwicklungspotenzial:** Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus lag vor
Der Anbau, ein ehemaliger Garagenanbau, wurde vor ca. 10 Jahren zu Wohnraum umgebaut und verfügt über eine Wohnküche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Fenster des Haupthauses wurden 2025 erneuert, die Ölzentralheizung ist ca. 35 Jahre alt.
Die Lage in Echternacherbrück, direkt an der Sauer und nahe Echternach, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung nach Luxemburg und Trier. Natur, Erholung und Pendlerfreundlichkeit vereinen sich hier.
**Grundstücksfläche:** ca. 371 m² **Wohnfläche:** ca. 180 m² **Zimmeranzahl:** 6+ **Kaufpreis:** 575.000 EUR
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 15. Juli 2026
Kosten
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Das Haupthaus aus ca. 1920 besticht durch einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, ein separates Esszimmer und eine Küche mit Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidebereich. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial mit zwei zusätzlichen Zimmern und Dachbodenfläche. Ein modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss und ein Vollkeller runden das Angebot ab.
Highlights:
Der Anbau, ein ehemaliger Garagenanbau, wurde vor ca. 10 Jahren zu Wohnraum umgebaut und verfügt über eine Wohnküche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Fenster des Haupthauses wurden 2025 erneuert, die Ölzentralheizung ist ca. 35 Jahre alt.
Die Lage in Echternacherbrück, direkt an der Sauer und nahe Echternach, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung nach Luxemburg und Trier. Natur, Erholung und Pendlerfreundlichkeit vereinen sich hier.
Grundstücksfläche: ca. 371 m² Wohnfläche: ca. 180 m² Zimmeranzahl: 6+ Kaufpreis: 575.000 EUR
