Staßfurter Höhe 55, Aschersleben, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
- 653 m² Gesamt-Grundstück mit Zufahrt, Hoffläche/-terrasse, Doppelgarage mit Werkstatt, Lager-/Geräteschuppen und Garten-/Erholungsbereich, öffentliche Parkplätze vor dem Haus - Baujahr: ca. 1906, 2-½-geschossiger Massivbau mit Teil-Gewölbekeller - Kellergeschoss. ca. 46,3 m² Nutzfläche - Dachgeschoss: ca. 56,0 m² Nutzfläche + ca. 47,9 m² Ausbaureserve - Erdgeschoss: ca. 34,6 m² Wohnfläche (Flur, WC, Hobbyraum) + ca. 43,1 m² Ausbaureserve (2 Räume), ca. 17,1 m² Nutzfläche - Obergeschoss: ca. 86,1 m² Wohnfläche (Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Flur + Abstellen, Schlafzimmer, Vollbad, Kinderzimmer), ca. 7,8 m² Nutzfläche - aktuelle Gesamt-Wohnfläche: ca. 120,7 m², Gesamt-Ausbaureserve: ca. 91 m² - guter Unterhaltungszustand, Teilmodernisierungen/Ausbauvorbereitungen: Flachdach Wohnhaus inkl. Schornsteinköpfe + Verblechungen, Hauseingangstüren (1x mit Überdachung), Fenster im OG (außer TH-Flur + Kinderzimmer), Rollläden im Hobbyraum, Fenster im WC im EG, z.T. Innentüren, Treppe EG-OG aufgearbeitet, Stahltreppe zum Teilkeller, Innenausbau/ Elektro/Vollbad im OG/WC im EG, Gas-Brennwerttherme in der Küche im OG (Baujahr: 2004), Einbauküche mit Geräten + Kühl-/Gefrierkombi, möblierter/grundausgestatteter Hobbyraum, Ausbauvorbereitungen im EG + DG, Hof-/Zuwegungs- und Terrassen-pflasterung, vollständige Einfriedungen des Grundstücks, Doppelgarage mit 2 elektrischen Schwingtoren + zusätzliche Tür zum Werkstattbereich, Dächer der Doppelgarage + Schuppen erneuert, Regenwasser-Auffangbehälter, Werkstatt-Ausstattung mit diversen Werkzeugen/Geräten/Leitern/Bau- und Kleinmaterialien) - Endenergiebedarf: 149,4 kWh/(m².a), Energie-Effizienzklasse: E \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Bitte haben Sie Verständnis, dass Objektbesichtigungen ausschließlich in Absprache mit dem Verkäufer und grundsätzlich nur mit dem Nachweis ausreichender Finanzierbarkeit oder Eigenkapital durchgeführt werden. Bitte legen Sie uns hierzu vorab entsprechende Nachweise vor bzw. vereinbaren Sie einen Termin für einen persönlichen Finanzierungs-Check in unserem Büro, um gemeinsam über die Realisierbarkeit Ihres Immobilienkaufs unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Vorstellungen und Möglichkeiten zu sprechen. Vielen Dank und wir freuen uns auf Sie. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Weitere Informationen Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Etagenheizung
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 9. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci653 m² Gesamt-Grundstück mit Zufahrt, Hoffläche/-terrasse, Doppelgarage mit
Werkstatt, Lager-/Geräteschuppen und Garten-/Erholungsbereich, öffentliche Parkplätze vor dem Haus
Baujahr: ca. 1906, 2-½-geschossiger Massivbau mit Teil-Gewölbekeller
Kellergeschoss. ca. 46,3 m² Nutzfläche
Dachgeschoss: ca. 56,0 m² Nutzfläche + ca. 47,9 m² Ausbaureserve
Erdgeschoss: ca. 34,6 m² Wohnfläche (Flur, WC, Hobbyraum)
Obergeschoss: ca. 86,1 m² Wohnfläche (Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Flur +
Abstellen, Schlafzimmer, Vollbad, Kinderzimmer), ca. 7,8 m² Nutzfläche
aktuelle Gesamt-Wohnfläche: ca. 120,7 m², Gesamt-Ausbaureserve: ca. 91 m²
guter Unterhaltungszustand, Teilmodernisierungen/Ausbauvorbereitungen:
Flachdach Wohnhaus inkl. Schornsteinköpfe + Verblechungen, Hauseingangstüren (1x mit Überdachung), Fenster im OG (außer TH-Flur + Kinderzimmer), Rollläden im Hobbyraum, Fenster im WC im EG, z.T. Innentüren, Treppe EG-OG aufgearbeitet, Stahltreppe zum Teilkeller, Innenausbau/ Elektro/Vollbad im OG/WC im EG, Gas-Brennwerttherme in der Küche im OG (Baujahr: 2004), Einbauküche mit Geräten + Kühl-/Gefrierkombi, möblierter/grundausgestatteter Hobbyraum, Ausbauvorbereitungen im EG + DG, Hof-/Zuwegungs- und Terrassen-pflasterung, vollständige Einfriedungen des Grundstücks, Doppelgarage mit 2 elektrischen Schwingtoren + zusätzliche Tür zum Werkstattbereich, Dächer der Doppelgarage + Schuppen erneuert, Regenwasser-Auffangbehälter, Werkstatt-Ausstattung mit diversen Werkzeugen/Geräten/Leitern/Bau- und Kleinmaterialien)
Endenergiebedarf: 149,4 kWh/(m².a), Energie-Effizienzklasse: E
*******************************************************
Bitte haben Sie Verständnis, dass Objektbesichtigungen ausschließlich in Absprache mit dem Verkäufer und grundsätzlich nur mit dem Nachweis ausreichender Finanzierbarkeit oder Eigenkapital durchgeführt werden.
Bitte legen Sie uns hierzu vorab entsprechende Nachweise vor bzw. vereinbaren Sie einen Termin für einen persönlichen Finanzierungs-Check in unserem Büro, um gemeinsam über die Realisierbarkeit Ihres Immobilienkaufs unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Vorstellungen und Möglichkeiten zu sprechen.
Vielen Dank und wir freuen uns auf Sie.
******************************************************
Weitere Informationen Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Etagenheizung
