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Quinta Exclusiva em Leomil: Refúgio Natural com Potencial Turístico - Immobilienansicht 1 von 20

Quinta Exclusiva em Leomil: Refúgio Natural com Potencial Turístico

Moimenta da Beira, República Portuguesa

1.800.000 €
3.255 €/m²
10
Zimmer
553
B
Energie
Gut
Zustand
22208 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Descubra esta **magnífica quinta em Leomil**, um refúgio exclusivo onde a tranquilidade e a natureza se combinam com um **elevado potencial turístico**. Com **10 quartos** e 11 casas de banho, esta propriedade de 553 m² de área bruta, inserida num terreno de 2,23 hectares, oferece uma experiência única.

**Visão Geral:** Ideal para projetos de turismo rural, eventos, alojamento local ou retiros de bem-estar, esta quinta beneficia de uma paisagem deslumbrante junto a um afluente do Rio Douro. A propriedade equilibra o charme da arquitetura tradicional recuperada com o conforto contemporâneo.

**Interior:** A propriedade dispõe de 9 elegantes suítes com decoração exclusiva e um apartamento T1 totalmente equipado. Os espaços comuns incluem uma cozinha industrial, uma cozinha comunitária com forno a lenha e amplas zonas de convívio, garantindo conforto e bem-estar.

**Características:** * Piscina e piscina natural * Jardins e horta biológica * Zona de churrasco * Riacho que atravessa a propriedade * Dois poços artesianos * Internet por fibra ótica * Estacionamento * Pré-instalação para tenda de eventos (150 pessoas) * Dois edifícios adicionais com potencial para novas unidades de alojamento

**Localização:** Situada em Leomil, Moimenta da Beira, Viseu, esta quinta oferece um ambiente idílico para lazer e contemplação, com fácil acesso a atividades ao ar livre como caminhadas e observação de aves. Uma oportunidade rara de adquirir um refúgio de excelência com enorme potencial de rentabilidade.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:22208 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

52
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

70

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

7.296 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.800.000 €· 3.255 €/m²6. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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