Čechurova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji rozsáhlý dvougenerační rodinný dům o celkové užitné ploše 365 m² na pozemku 744 m² v žádané lokalitě Praha - Horní Počernice. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro kombinaci bydlení s investicí, menší developerský projekt či realizaci vlastních představ o bydlení.
**Interiér** domu je rozdělen do tří podlaží s možností vytvoření až tří bytových jednotek. V přízemí se nachází **kompletně zrekonstruovaná bytová jednotka 3+kk** s moderní kuchyní a obývacím prostorem o velikosti téměř 40 m², s přímým vstupem na terasu. Horní patro nabízí dispozici 4+1, která čeká na rekonstrukci dle vašich představ. Suterén dle studie umožňuje vybudování další jednotky 3+kk.
Mezi **klíčové prvky** patří kvalitní materiály, dřevěné podlahy, prostorná terasa, dvě samostatné garáže a vedlejší stavba (cca 60 m²) s potenciálem pro podnikání, kancelář či další bydlení. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
**Lokalita** Čechurova ulice v Horních Počernicích je známá svou klidnou atmosférou a zároveň skvělou dopravní dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, zeleň a možnosti pro volnočasové aktivity.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten · 26 Aufrufe
Aktualisiert 16. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciNabízíme k prodeji rozsáhlý dvougenerační rodinný dům o celkové užitné ploše 365 m² na pozemku 744 m² v žádané lokalitě Praha - Horní Počernice. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro kombinaci bydlení s investicí, menší developerský projekt či realizaci vlastních představ o bydlení.
Interiér domu je rozdělen do tří podlaží s možností vytvoření až tří bytových jednotek. V přízemí se nachází kompletně zrekonstruovaná bytová jednotka 3+kk s moderní kuchyní a obývacím prostorem o velikosti téměř 40 m², s přímým vstupem na terasu. Horní patro nabízí dispozici 4+1, která čeká na rekonstrukci dle vašich představ. Suterén dle studie umožňuje vybudování další jednotky 3+kk.
Mezi klíčové prvky patří kvalitní materiály, dřevěné podlahy, prostorná terasa, dvě samostatné garáže a vedlejší stavba (cca 60 m²) s potenciálem pro podnikání, kancelář či další bydlení. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
Lokalita Čechurova ulice v Horních Počernicích je známá svou klidnou atmosférou a zároveň skvělou dopravní dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, zeleň a možnosti pro volnočasové aktivity.
