Kosova Hora, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Exkluzivně nabízíme k prodeji unikátní historický dům na náměstí v obci Kosova Hora, s rozlohou **350 m² obytné plochy** a pozemkem **393 m²**. Tato nemovitost, nacházející se v malebném prostředí Středočeského kraje, pouhé 3 km od Sedlčan, představuje výjimečnou příležitost pro kombinaci bydlení a podnikání. Díky své strategické poloze přímo u náměstí s kašnou a naproti zámku, je ideální pro zřízení rodinného sídla, ubytovacího zařízení, penzionu, obchodních prostor, sídla firmy či školicího centra.
Interiér domu je rozdělen do několika funkčních částí. V přízemí se nacházejí dva plně vybavené byty s oddělenými vstupy, které lze snadno upravit pro komerční účely, jako je například obchod. Dále zde najdete technickou místnost se zázemím a recepci, která by mohla sloužit jako malá hospůdka. Uzavřený dvůr s prostorem pro grilování nabízí soukromí a relaxaci.
První patro disponuje venkovní terasou s fontánkou a dvěma dalšími plně vybavenými bytovými jednotkami, což zvyšuje variabilitu využití nemovitosti. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, s elektřinou 220/380V. Vytápění je řešeno moderně kombinací plynového kotle, tepelného čerpadla a krbových kamen s výměníkem v některých pokojích.
Mezi klíčové vlastnosti patří **celková obytná plocha 350 m²**, **pozemek 393 m²**, **kombinace bydlení a podnikání**, **uzavřený dvůr** a **moderní topný systém**. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Energetická náročnost budovy je **PENB-G**. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností vlastního podnikání v atraktivní lokalitě.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciExkluzivně nabízíme k prodeji unikátní historický dům na náměstí v obci Kosova Hora, s rozlohou 350 m² obytné plochy a pozemkem 393 m². Tato nemovitost, nacházející se v malebném prostředí Středočeského kraje, pouhé 3 km od Sedlčan, představuje výjimečnou příležitost pro kombinaci bydlení a podnikání. Díky své strategické poloze přímo u náměstí s kašnou a naproti zámku, je ideální pro zřízení rodinného sídla, ubytovacího zařízení, penzionu, obchodních prostor, sídla firmy či školicího centra.
Interiér domu je rozdělen do několika funkčních částí. V přízemí se nacházejí dva plně vybavené byty s oddělenými vstupy, které lze snadno upravit pro komerční účely, jako je například obchod. Dále zde najdete technickou místnost se zázemím a recepci, která by mohla sloužit jako malá hospůdka. Uzavřený dvůr s prostorem pro grilování nabízí soukromí a relaxaci.
První patro disponuje venkovní terasou s fontánkou a dvěma dalšími plně vybavenými bytovými jednotkami, což zvyšuje variabilitu využití nemovitosti. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, s elektřinou 220/380V. Vytápění je řešeno moderně kombinací plynového kotle, tepelného čerpadla a krbových kamen s výměníkem v některých pokojích.
Mezi klíčové vlastnosti patří celková obytná plocha 350 m², pozemek 393 m², kombinace bydlení a podnikání, uzavřený dvůr a moderní topný systém. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Energetická náročnost budovy je PENB-G. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností vlastního podnikání v atraktivní lokalitě.
