Prodej rodinného domu 5+1 s bazénem a garáží ve Vraném

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+1 s užitnou plochou **133 m²** na rozlehlém pozemku o velikosti **1273 m²** v klidném městysi Vraný.

**Přehled nemovitosti** Jedná se o patrový dům postavený v roce **1879**, který prošel postupnou rekonstrukcí a je v dobrém technickém stavu. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění je řešeno krbovými kamny a elektrickými přímotopy, s možností modernizace. Střecha byla vyměněna kolem roku 2002.

**Interiér a zázemí** Dispozice domu nabízí 5 pokojů a kuchyň. Součástí nemovitosti je garáž a prostorná stodola s dílnou. Na uzavřeném dvoře se nachází také vejminek se sklepem, který je po rekonstrukci ideální jako ateliér, pracovna nebo ubytování pro hosty. Na dvoře dále najdete dřevník, terasu s posezením, vlastní studnu a jímku na dešťovou vodu.

**Venkovní vybavení** Za stodolou se rozprostírá vzrostlá zahrada s **nadzemním bazénem** (průměr 5,6 m) s **solárním ohřevem** a pergolou s posezením. Nemovitost nabízí velký potenciál pro další využití, včetně vícegeneračního bydlení nebo krátkodobých pronájmů.

**Lokalita a okolí** Městys Vraný poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, pošty a zdravotnického zařízení. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost autobusovým i vlakovým spojením a je v blízkosti dálnice D7. Praha je vzdálena přibližně 39 km.