Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Milíčova, Hodonín, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní byt 4+kk o ploše 108 m²** s prostornou **terasou 17 m²** v nově budovaném bytovém domě VILLA RIVER. Tento ekologicky šetrný projekt se nachází v klidné rezidenční čtvrti na ulici Milíčova, pouhých 200 metrů od centra Hodonína, s výhledem na řeku Moravu a Bílé Karpaty.
Byt disponuje dispozicí 4+kk a obytnou plochou 108 m². K bytu náleží terasa o velikosti 17 m². Všechny byty v domě, včetně parkovacích stání a úložných kójí, jsou přístupné **bezbariérovým výtahem**. Cena zahrnuje veškeré příslušenství a DPH.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Plocha: 108 m² * Terasa: 17 m² * Bezbariérový přístup s výtahem * Parkovací stání a úložná kóje v ceně * Moderní architektura a ekologické řešení * Atraktivní lokalita u řeky Moravy s výhledem na Bílé Karpaty
Projekt VILLA RIVER je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v kombinaci s aktivním životním stylem. Lokalita nabízí bohaté možnosti pro turistiku, cyklistiku a relaxaci u řeky. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, sportoviště, Hodonínské lázně a kulturní zařízení. Nechte se okouzlit tímto výjimečným místem, kde se snoubí moderní bydlení, styl a příroda.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 30. August 2026
Kosten
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Markt
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Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o ploše 108 m² s prostornou terasou 17 m² v nově budovaném bytovém domě VILLA RIVER. Tento ekologicky šetrný projekt se nachází v klidné rezidenční čtvrti na ulici Milíčova, pouhých 200 metrů od centra Hodonína, s výhledem na řeku Moravu a Bílé Karpaty.
Byt disponuje dispozicí 4+kk a obytnou plochou 108 m². K bytu náleží terasa o velikosti 17 m². Všechny byty v domě, včetně parkovacích stání a úložných kójí, jsou přístupné bezbariérovým výtahem. Cena zahrnuje veškeré příslušenství a DPH.
Klíčové vlastnosti:
Projekt VILLA RIVER je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v kombinaci s aktivním životním stylem. Lokalita nabízí bohaté možnosti pro turistiku, cyklistiku a relaxaci u řeky. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, sportoviště, Hodonínské lázně a kulturní zařízení. Nechte se okouzlit tímto výjimečným místem, kde se snoubí moderní bydlení, styl a příroda.