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Prodej bytu 1+kk s terasou a zahradou v Praze - Immobilienansicht 1 von 10

Prodej bytu 1+kk s terasou a zahradou v Praze

U loděnice, Praha, Česká republika

9.809.144 CZK
245.229 CZK/m²
1
Zimmer
40
1
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Garten
Ausstattung · 47.1 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o rozloze 40 m² v klidné části Prahy - Zbraslav, v rámci rezidenčního projektu Pod Belvederem.

**Tento světlý byt** se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje prostorným pokojem s kuchyňským koutem, který je komfortně propojen HS portálem s rozlehlou terasou (26,1 m²) a zahradou (47,1 m²). Koupelna nabízí vanu a dostatek místa pro pračku či úložné prostory. K bytu náleží také sklepní kóje (4,1 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+kk, 40 m² obytné plochy * Velkorysá terasa 26,1 m² a zahrada 47,1 m² * Energetická třída B díky podlahovému vytápění a kvalitní izolaci * Centrální vytápění tepelným čerpadlem vzduch/voda * Příprava na klimatizaci v obývacím pokoji * Možnost dokoupení garážového stání za 600.000,- Kč

Projekt Pod Belvederem klade důraz na moderní architekturu a vysokou kvalitu vybavení. Byt je navržen s ohledem na funkčnost, soukromí a komfort.

**Lokalita:** Bydlení v klidné části Zbraslavi pod lesoparkem Belveder nabízí spojení s přírodou a zároveň dobrou dostupnost do centra Prahy.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia(17 m²)
Garten(47.1 m²)
Keller(5 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

25
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 7 Monaten

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

39.761 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.809.144 CZK· 245.229 CZK/m²28. Jan. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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