NIE vor dem Immobilienkauf in Spanien beantragen: 2026
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, modelo 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
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Überblick
Descubre esta **exclusiva vivienda totalmente reformada** en la emblemática Calle Alcalá, junto al Metro Pueblo Nuevo. Una oportunidad única para vivir en una de las arterias principales de Madrid, con **excelente comunicación y todos los servicios** a tu alcance.
Esta magnífica propiedad de **90 m² útiles** ha sido renovada con materiales de primera calidad, ofreciendo un diseño moderno, elegante y funcional. Lista para entrar a vivir, su corazón es un **amplio y luminoso salón-comedor con cocina americana de diseño**, totalmente equipada, creando un ambiente abierto y acogedor.
**Características destacadas:** * Dos terrazas privadas: una principal de 24 m² con acceso directo desde salón y cocina, y una segunda terraza. * Dos habitaciones (principal e individual) orientadas a un tranquilo patio interior. * Baño completo con plato de ducha. * Posibilidad de acristalar el patio interior para ampliar espacio. * Reforma integral de alta gama.
**Ubicación:** Situada en la Calle Alcalá, una zona con **gran proyección y revalorización** en Madrid. A escasos metros de la estación de Metro Pueblo Nuevo (líneas 5 y 7), con acceso inmediato a comercios, supermercados, restaurantes, colegios y centros de salud. Ideal tanto para **vivienda habitual como para inversión**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 7. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Esta magnífica propiedad de 90 m² útiles ha sido renovada con materiales de primera calidad, ofreciendo un diseño moderno, elegante y funcional. Lista para entrar a vivir, su corazón es un amplio y luminoso salón-comedor con cocina americana de diseño, totalmente equipada, creando un ambiente abierto y acogedor.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en la Calle Alcalá, una zona con gran proyección y revalorización en Madrid. A escasos metros de la estación de Metro Pueblo Nuevo (líneas 5 y 7), con acceso inmediato a comercios, supermercados, restaurantes, colegios y centros de salud. Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.