Persimoenstraat 63, Utrecht, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze instapklare, luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Rijnvliet in Utrecht. Met een **woonoppervlak van 176 m²** en gebouwd in **2018**, biedt deze woning drie volwaardige woonlagen, ruimte, licht en comfort.
**Interieur** De woning beschikt over een royale zitkamer van circa 31 m² aan de voorzijde, gescheiden van de indrukwekkende woonkeuken van **35 m²** aan de achterzijde door stijlvolle dubbele stalen deuren. De woonkeuken is het hart van het huis, compleet met een grote kastenwand, hoogwaardige inbouwapparatuur en een royaal kookeiland met ingebouwde wijnkoeler. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige betonvloer met **vloerverwarming**.
**Kenmerken** * Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping (circa 20 m², 13 m² en 10 m²), waarvan de master bedroom een praktische walk-in-closet heeft. * Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. * De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt flexibiliteit voor extra kamers of een thuiswerkplek. * De woning is voorzien van **11 zonnepanelen** en heeft een energielabel **A++**. * Een zonnige, brede achtertuin van maar liefst 10 meter breed, met moderne bestrating en plantenborders. * Aangebouwde, ruime garage voor extra opslag en fietsen.
**Locatie** Gelegen in een groene, waterrijke en kindvriendelijke wijk met volop speel- en sportvoorzieningen. Kindcentrum Rijnvliet, basisschool en gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Recreatiegebied de Strijkviertelplas en het Máximapark liggen direct naast de wijk. Leidsche Rijn Centrum is 10 minuten fietsen, de binnenstad van Utrecht 15 minuten. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A2, A12 en een bushalte met directe verbinding naar Utrecht Centraal.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat · 9 Aufrufe
Aktualisiert 20. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciOntdek deze instapklare, luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Rijnvliet in Utrecht. Met een woonoppervlak van 176 m² en gebouwd in 2018, biedt deze woning drie volwaardige woonlagen, ruimte, licht en comfort.
Interieur De woning beschikt over een royale zitkamer van circa 31 m² aan de voorzijde, gescheiden van de indrukwekkende woonkeuken van 35 m² aan de achterzijde door stijlvolle dubbele stalen deuren. De woonkeuken is het hart van het huis, compleet met een grote kastenwand, hoogwaardige inbouwapparatuur en een royaal kookeiland met ingebouwde wijnkoeler. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige betonvloer met vloerverwarming.
Kenmerken
Locatie Gelegen in een groene, waterrijke en kindvriendelijke wijk met volop speel- en sportvoorzieningen. Kindcentrum Rijnvliet, basisschool en gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Recreatiegebied de Strijkviertelplas en het Máximapark liggen direct naast de wijk. Leidsche Rijn Centrum is 10 minuten fietsen, de binnenstad van Utrecht 15 minuten. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A2, A12 en een bushalte met directe verbinding naar Utrecht Centraal.
