Penthouse zur Miete

Hochwertiges Penthouse mit großzügiger Loggia Dieses außergewöhnlich großzügige Penthouse am begehrten Erlanger Burgberg bietet auf rund 154 m² ein ebenso komfortables wie repräsentatives Zuhause. Bereits die Ankunft unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung: Der Aufzug führt direkt in das Penthouse und ermöglicht einen ausgesprochen bequemen und nahezu privaten Zugang. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Seine großzügigen Dimensionen schaffen ideale Voraussetzungen für einen stilvollen Lebensmittelpunkt - mit viel Platz für entspannte Abende, gesellige Runden und individuelle Einrichtungsideen. Die schöne, geschützt gelegene Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden und laue Abende in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Neben der Küche stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Damit eignet sich das Penthouse hervorragend für Familien, anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf oder Mieter, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumangebot. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche. Für Fahrzeuge können wahlweise ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Das gepflegte Penthouse ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei. Haustiere sind seitens des Vermieters nicht erwünscht. Lage Lagebeschreibung Wirtschaft & Infrastruktur Der Erlanger Burgberg zählt zu den etablierten und besonders geschätzten Wohnlagen der Universitätsstadt. Die Nähe zur Friedrich-Alexander-Universität, zum Universitätsklinikum und zu zahlreichen technologie- und medizinorientierten Arbeitgebern macht den Standort auch für beruflich mobile Haushalte attraktiv. Ärzte, Klinikbereiche und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im näheren Umfeld. Verkehrsanbindung Die Haltestelle "Bergkirchweih Ost" befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Erlanger Hauptbahnhof liegt rund 1,4 Kilometer entfernt und bietet ICE-, IC-, Regionalexpress- und S-Bahn-Verbindungen. Mit dem Auto ist die A73 über die Anschlussstelle Erlangen-Nord gut erreichbar. Stadtbusverbindungen erschließen die Innenstadt, das Klinikum und weitere Stadtteile. Alltag & Freizeit Die Erlanger Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Apotheke, Bäckerei und weitere Nahversorgungsangebote befinden sich im erweiterten Wohnumfeld. Zugleich prägen der Burgberg, gewachsene Grünbereiche und die Nähe zum Meilwald den besonderen Freizeitwert der Lage. So verbindet das Umfeld kurze Wege in die Stadt mit einem angenehm naturnahen Wohngefühl. Bildung Kinderbetreuungsangebote, darunter die Kinderkrippe an der Palmsanlage, befinden sich in der Umgebung. Verschiedene Schulen sowie die Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität ergänzen das breite Bildungsangebot Erlangens. Die zentrale Kita-Anmeldung erfolgt über den Kitafinder der Stadt Erlangen. Weitere Informationen Sonstiges Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage über das Immobilienportal. Der zuständige Ansprechpartner wird sich anschließend mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen. Bitte senden Sie uns diese vollständig ausgefüllt zurück. Besichtigungstermine können erst nach Eingang und Prüfung der Mieterselbstauskunft vereinbart werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen