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Neubau-Penthouse in Harvestehude: Erstbezug mit Dachterrasse!

Bogenallee 8, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.390.000 €
12.087 €/m²
3
Zimmer
115
3/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Harvestehude! Dieses **exklusive Penthouse** im Erstbezug bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis.

**Übersicht** Das architektonisch ansprechende Neubauprojekt in der Bogenallee 8 zeichnet sich durch seine durchdachte Planung und die Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien aus. Mit nur wenigen Wohneinheiten entsteht hier eine kleine, familiäre Eigentümergemeinschaft. Die Immobilie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbinden möchten.

**Interieur** Das Penthouse besticht durch seinen großzügigen Schnitt und helle Räume. Die **3-Zimmer-Wohnung** (3+kk) verfügt über eine moderne Ausstattung und bietet durch die **großzügige Dachterrasse** einen herrlichen Ausblick. Bodentiefe Fenster und eine hochwertige 3-fach-Verglasung mit Sonnenschutz sorgen für Komfort und Energieeffizienz.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **115 m² Wohnfläche** * **Große Dachterrasse** * Nachhaltige Bauweise mit Fernwärme und Photovoltaik * Glasfaseranschluss in jeder Wohnung * Außenstellplätze optional auf Nachbargrundstück erwerbbar * Gemeinschaftsflächen und Grünanlage

**Lage** Die Bogenallee in Harvestehude ist eine ruhige, grüne Sackgasse und bietet eine Oase der Ruhe mitten in Hamburg. Trotz der idyllischen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus 450m, U-Bahn 800m-1km) sind bequem erreichbar. Die Außenalster und beliebte Ausgehviertel wie die Schanze sind nur einen Katzensprung entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

5.634 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.390.000 €· 12.087 €/m²1. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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