Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem **modernen Penthouse** in einer neu erbauten, gepflegten Anlage in Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Schnitt auf ca. **80 m² Wohnfläche**.
**Überblick:** Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Zone. Die Anlage wurde neu gebaut und ist sehr gepflegt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum **01.10.2026 frei**.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche von rund 80 m² verteilt sich auf einen großzügigen Koch-/Ess-/Wohnbereich von ca. 30 m², ein Schlafzimmer (ca. 18,69 m²), ein Badezimmer (ca. 8,46 m²), einen Flur (ca. 7,81 m²) und einen Hauswirtschaftsraum (ca. 2,63 m²). Ein besonderes Highlight ist die **Dachterrasse** mit ca. 16,81 m² (zur Hälfte angerechnet), die Ihnen einen einzigartigen Ausblick und private Freiflächen bietet.
**Ausstattung:** - Ca. 80 m² Wohnfläche - 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) - Traumhafte Dachterrasse (ca. 16,81 m²) - Neubau-Anlage, gepflegter Zustand - Ruhige Lage in verkehrsberuhigter Zone - Hausmeister-Service
**Lage:** Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen in **unmittelbarer Nähe zur Natur** mit dem Flüsschen Rednitz und dem Wiesengrund, ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spazierengehen oder Joggen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **hervorragenden Anbindung** an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn), die Sie in nur 11 Minuten ins Nürnberger Stadtzentrum bringt. Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 17. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem modernen Penthouse in einer neu erbauten, gepflegten Anlage in Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Schnitt auf ca. 80 m² Wohnfläche.
Überblick: Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Zone. Die Anlage wurde neu gebaut und ist sehr gepflegt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.10.2026 frei.
Innenbereich: Die Wohnfläche von rund 80 m² verteilt sich auf einen großzügigen Koch-/Ess-/Wohnbereich von ca. 30 m², ein Schlafzimmer (ca. 18,69 m²), ein Badezimmer (ca. 8,46 m²), einen Flur (ca. 7,81 m²) und einen Hauswirtschaftsraum (ca. 2,63 m²). Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit ca. 16,81 m² (zur Hälfte angerechnet), die Ihnen einen einzigartigen Ausblick und private Freiflächen bietet.
Ausstattung:
Lage: Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Natur mit dem Flüsschen Rednitz und dem Wiesengrund, ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spazierengehen oder Joggen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn), die Sie in nur 11 Minuten ins Nürnberger Stadtzentrum bringt. Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.
