Penthouse zum Kauf

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1975, am Rand eines sehr ordentlichen und gut instand gehaltenen Wohnkomplexes. Das Haus gehört zu den kleineren Einheiten der Anlage und umfasst insgesamt 8 Etagen mit nur 16 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt auf der obersten Etagen, die Sie bequem über den Aufzug oder über das großzügige, gepflegte Treppenhaus erreichen. Auf derselben Etage befindet sich lediglich eine weitere Wohnung – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet die helle Wohnung einen optimal durchdachten Grundriss. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen traumhaften Ausblick. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen begehbaren Ankleidebereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen weiteren Abstellraum. Vervollständigt wird das Angebot mit einem zusätzlichen Kellerraum.

Die gesamte Wohnung wurde inklusive Leitungen vor ca. 10 Jahren vollumfänglich saniert und befindet sich somit in einem hervorragenden Zustand. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, viel Licht, einen exzellenten Schnitt und eine gepflegte Wohnanlage – perfekt für alle, die Wohnqualität in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen.

Lage Die Immobilie liegt im Kölner Stadtteil Westhoven im Bezirk Porz, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, insbesondere der nahegelegenen Westhovener Aue, die mit weitläufigen Wegen zum Spazieren, Joggen und Radfahren ideal für Freizeit und Erholung ist. Auch der Rhein befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für entspanntes Verweilen am Wasser.

Im Alltag profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Versorgung: Supermärkte, Bäckereien, kleinere Geschäfte sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Die verkehrliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nahe Straßenbahnhaltestelle der Linie 7 ermöglicht schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt oder in Richtung Porz. Darüber hinaus sind wichtige Autobahnanschlüsse gut erreichbar, sodass auch Pendler und Vielreisende profitieren.

Westhoven bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Lage gilt als familienfreundlich und angenehm beschaulich, gleichzeitig aber stadtnah und gut angebunden. Damit eignet sich die Adresse sowohl für Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität und Natur legen, als auch für Kapitalanleger, die in eine stabile und gefragte Wohnlage investieren möchten.

Weitere Informationen Sonstiges BEI INTERESSE BITTEN WIR SIE, UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN ZU ÜBERMITTELN.

Alle Angaben in diesem Inserat basieren auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Flächenangaben sind als Circa-Werte zu verstehen. Einige Bilder wurden digital bearbeitet oder zeigen virtuelle Visualisierungen – etwa zur beispielhaften Möblierung oder zur Darstellung leerer Räume. Diese können mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Eine Besichtigung vor Ort wird dadurch nicht ersetzt. Das Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung berührt nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrags. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Unsere AGB finden Sie unter www.oebels.com.

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