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Neubau-Penthouse mit Dachterrasse am Bodensee - Immobilienansicht 1 von 16

Neubau-Penthouse mit Dachterrasse am Bodensee

Tronschweilerweg 2.3.3, Friedrichshafen, Bundesrepublik Deutschland

313.400 €
6.626 €/m²
1
Zimmer
47.3
3/3
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort in diesem **Neubauprojekt** in Friedrichshafen-Wiggenhausen, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Diese charmante 1,5-Zimmerwohnung mit ca. **47 m² Wohnfläche** bietet alles, was das Herz begehrt.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauvorhaben und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil eines Quartiers mit vier Gebäuden, die einen gemeinschaftlichen, grünen und verkehrsfreien Innenhof bilden. Eine Tiefgarage sorgt für komfortable Stellplätze.

**Innenbereich** Der einladende Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobennische. Der offene Wohn-/Schlafbereich lässt sich durch eine transparente Abtrennung flexibel gestalten. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine ideale Stellwand bietet Platz für Ihren Kleiderschrank.

**Ausstattung** * Große Dachterrasse * Bodenebene Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Stellplatz in Tiefgarage (optional) * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

**Lage** Die Wohnung liegt ideal am grünen Stadtrand von Friedrichshafen, im Teilort Wiggenhausen. Die gesamte Infrastruktur Friedrichshafens ist schnell erreichbar, ebenso wie die Uferpromenade am See. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Bodensee machen diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.270 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

313.400 €· 6.626 €/m²19. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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