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Exklusives Penthouse mit Gästewohnung in Achern - Immobilienansicht 1 von 30

Exklusives Penthouse mit Gästewohnung in Achern

Sasbach, Bundesrepublik Deutschland

995.000 €
4.326 €/m²
7
Zimmer
230
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 60 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:2014
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem einzigartigen Penthouse im Herzen von Achern. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m², aufgeteilt in eine Hauptwohnung und eine separate Gästewohnung, bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Komfort und Flexibilität.

**Die Hauptwohnung** besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf 160 m². Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit einer innovativen Medienwand und eine hochwertige LEICHT-Küche mit angrenzendem Abstellraum. Ein zeitloser Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Ankleidezimmer und einem großen Tageslichtbad.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit einem beeindruckenden 180-Grad-Blick auf die umliegende Berglandschaft, erreichbar über eine schwellenlose Schiebetür.

**Die separate Gästewohnung** (ca. 40 m²) mit eigenem Zugang vom Treppenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Vermietung oder als Unterkunft für eine Pflegekraft. Sie ist ebenfalls hochwertig ausgestattet mit Klimatisierung, elektrischen Rollläden und Vinylboden.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * Ca. 230 m² Wohnfläche gesamt * 2 Stellplätze im Freien, 1 großer Tiefgaragenstellplatz * 2 Kellerräume * Aufzug bis zur Penthouseebene (schwellenfrei) * Wintergarten mit Panoramablick * Hochwertige LEICHT-Küche * Kachelofen * Klimatisierung in der Gästewohnung * Elektrische Rollläden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Achern. Der Rathaus-Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Immobilie vereint großzügigen Lebensraum mit erstklassigem Komfort und einer attraktiven Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(60 m²)
Terrasse(60 m²)
Garten
Keller(24 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 10. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.033 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

995.000 €· 4.326 €/m²10. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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