Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Sasbach, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem einzigartigen Penthouse im Herzen von Achern. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m², aufgeteilt in eine Hauptwohnung und eine separate Gästewohnung, bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Komfort und Flexibilität.
**Die Hauptwohnung** besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf 160 m². Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit einer innovativen Medienwand und eine hochwertige LEICHT-Küche mit angrenzendem Abstellraum. Ein zeitloser Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Ankleidezimmer und einem großen Tageslichtbad.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit einem beeindruckenden 180-Grad-Blick auf die umliegende Berglandschaft, erreichbar über eine schwellenlose Schiebetür.
**Die separate Gästewohnung** (ca. 40 m²) mit eigenem Zugang vom Treppenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Vermietung oder als Unterkunft für eine Pflegekraft. Sie ist ebenfalls hochwertig ausgestattet mit Klimatisierung, elektrischen Rollläden und Vinylboden.
**Ausstattung & Besonderheiten:** * Ca. 230 m² Wohnfläche gesamt * 2 Stellplätze im Freien, 1 großer Tiefgaragenstellplatz * 2 Kellerräume * Aufzug bis zur Penthouseebene (schwellenfrei) * Wintergarten mit Panoramablick * Hochwertige LEICHT-Küche * Kachelofen * Klimatisierung in der Gästewohnung * Elektrische Rollläden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Achern. Der Rathaus-Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Immobilie vereint großzügigen Lebensraum mit erstklassigem Komfort und einer attraktiven Umgebung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 10. Mai 2026
Kosten
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Die Hauptwohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf 160 m². Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit einer innovativen Medienwand und eine hochwertige LEICHT-Küche mit angrenzendem Abstellraum. Ein zeitloser Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Ankleidezimmer und einem großen Tageslichtbad.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit einem beeindruckenden 180-Grad-Blick auf die umliegende Berglandschaft, erreichbar über eine schwellenlose Schiebetür.
Die separate Gästewohnung (ca. 40 m²) mit eigenem Zugang vom Treppenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Vermietung oder als Unterkunft für eine Pflegekraft. Sie ist ebenfalls hochwertig ausgestattet mit Klimatisierung, elektrischen Rollläden und Vinylboden.
Ausstattung & Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Achern. Der Rathaus-Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Immobilie vereint großzügigen Lebensraum mit erstklassigem Komfort und einer attraktiven Umgebung.