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Royale gezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke wijk - Immobilienansicht 1 von 50

Royale gezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke wijk

Oldambtlaan 16, Groningen, Nederland

725.000 €
4.119 €/m²
6
Zimmer
176
A
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
321 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1999
Zustand:Gut
Energie:A
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Welkom in deze prachtige, uitgebouwde gezinswoning gelegen op een fantastische locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk "De Buitenhof". Deze zeer goed onderhouden woning biedt een royale leefruimte, vijf slaapkamers, een bijkeuken en een schitterend aangelegde tuin met buitenverblijf.

**OVERZICHT** Deze ruime helft van een dubbel woonhuis is gebouwd eind jaren '90 en kenmerkt zich door ruimte en groen. De wijk "De Buitenhof" is rustig, breed opgezet en voorzien van diverse speelvoorzieningen, wat het een ideale woonomgeving maakt voor gezinnen. De ligging is perfect met goede bereikbaarheid van uitvalswegen, het centrum van Groningen en natuurgebied 'De Onlanden'.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van ca. 33m², een royale woon-/eetkeuken van ca. 38m² met moderne keukeninrichting en openslaande deuren naar de tuin. De recent gerealiseerde bijkeuken is een waardevolle toevoeging met een tweede keukeninrichting, aansluitingen voor wasmachine en droger, en veel kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, infrarood sauna en dubbele wastafel. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers.

**BIJZONDERHEDEN** * **5 slaapkamers** * Uitbouw gerealiseerd in 2015 * Moderne keuken met kookeiland en diverse apparatuur * **14 zonnepanelen** * C.V. gas combi ketel (Intergas, 2019) met gedeeltelijke vloerverwarming * **Fraai aangelegde tuin met buitenverblijf (2022)** * Waterontharder en 2 airco's (2021 en 2026) * Parkeergelegenheid op eigen oprit

**LOCATIE** Gelegen in de populaire wijk "De Buitenhof", nabij het Stadspark en natuurgebied 'De Onlanden'. De wijk biedt een rustige en groene leefomgeving met alle voorzieningen op fietsafstand.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:321 m²

Ausstattung

Balkon
Garten(80 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

30
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

21
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 4. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.939 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

725.000 €· 4.119 €/m²4. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

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