Žilina, Slovenská republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Výnimočný **3-izbový byt s rozlohou 93 m²** sa nachádza priamo na Námestí M. R. Štefánika v absolútnom centre Žiliny. Byt je situovaný na **4. poschodí zo 4** v zateplenom bytovom dome s **výťahom a bezbariérovým prístupom**. Nehnuteľnosť prešla **kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou**, vrátane elektroinštalácie, podláh, kúpeľne a kuchyne, a predáva sa **kompletne zariadená**, pripravená na okamžité nasťahovanie.
Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na priestrannosť a vzdušnosť. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu s úložnými riešeniami, veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s jedálenskou časťou, plne vybavenú kuchyňu, dve samostatné spálne, zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC. Z obývacej izby je prístup na **balkón orientovaný na západ**, ktorý ponúka príjemný výhľad do tichého vnútrobloku a vychutnanie si podvečerného slnka.
K bytu prislúcha aj praktická **pivnica**. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom karty priamo pri bytovom dome, čo zvyšuje komfort bývania. Bytový dom je zateplený a udržiavaný, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Lokalita priamo na historickom námestí v Žiline poskytuje jedinečnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby a výbornú dostupnosť MHD, ako aj železničnej a autobusovej stanice. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročných záujemcov hľadajúcich priestranné mestské bývanie alebo ako atraktívna investícia na prenájom v lukratívnej lokalite.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 25. März 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Jede Staatsangehörigkeit darf eine slowakische Immobilie kaufen: keine Genehmigung, keine Wohnsitzprüfung, keine Grunderwerbsteuer. Was die Ackerland-Regel erfasst und was die Eintragung wirklich kostet.
Peter Marci
Was Käufer in Petržalka tatsächlich finden, Bratislavas größter Stadtteil. Subviertel, Plattenbau gegen Neubau, Wien-Pendel und aktuelle €/m²-Daten.
Peter Marci
Was slowakische Banken von ausländischen Käufern verlangen: die Trennlinie EU gegen Nicht-EU, die Beleihungsgrenze von 80 %, Zinsen um 3,5 % im Jahr 2026 und die Kosten neben dem Zins.
Peter Marci
Median der Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 26 slowakischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und einem Jahrzehnt Preiswachstum.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter MarciVýnimočný 3-izbový byt s rozlohou 93 m² sa nachádza priamo na Námestí M. R. Štefánika v absolútnom centre Žiliny. Byt je situovaný na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane elektroinštalácie, podláh, kúpeľne a kuchyne, a predáva sa kompletne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie.
Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na priestrannosť a vzdušnosť. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu s úložnými riešeniami, veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s jedálenskou časťou, plne vybavenú kuchyňu, dve samostatné spálne, zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC. Z obývacej izby je prístup na balkón orientovaný na západ, ktorý ponúka príjemný výhľad do tichého vnútrobloku a vychutnanie si podvečerného slnka.
K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom karty priamo pri bytovom dome, čo zvyšuje komfort bývania. Bytový dom je zateplený a udržiavaný, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Lokalita priamo na historickom námestí v Žiline poskytuje jedinečnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby a výbornú dostupnosť MHD, ako aj železničnej a autobusovej stanice. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročných záujemcov hľadajúcich priestranné mestské bývanie alebo ako atraktívna investícia na prenájom v lukratívnej lokalite.
