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Maisonette zur Miete

Lutherstraße 6, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

645 €
7 €/m²
3
Zimmer
90
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1928
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante Maisonettewohnung im beliebten Stadtteil Sudenburg in Magdeburg. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein gemütliches und großzügiges Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage und verspricht daher ein angenehmes und entspanntes Wohnen. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, einer Küche inklusiver Einbauküche mit Zugang zum Balkon und einem Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Die Aufteilung der Räume ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Keller steht ein großzügiges Abteil zur Verfügung, welche der Wohneinheit zugeordnet ist. Das Baujahr des Gebäudes ist 1928, was der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Insgesamt handelt es sich hier um eine tolle Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen und ruhigen Zuhause sind, welches sich durch seine Lage und seinem Charme auszeichnet. Lage Die Maisonettewohnung befindet sich im Stadtteil Sudenburg in Magdeburg. Sudenburg ist ein beliebtes und lebhaftes Viertel, das für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bekannt ist. Die Wohnung selbst liegt jedoch in einer ruhigen und angenehmen Innenhoflage, die ein ruhiges und entspanntes Wohnen garantiert. Die Infrastruktur in Sudenburg ist sehr gut ausgebaut. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Banken sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Magdeburg. In der Nähe der Wohnung befinden sich auch einige Grünflächen und Parks wie der beliebte Südpark, der sich perfekt zum Joggen, Spazieren oder Picknicken eignet. Die Umgebung bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und Kinos. Insgesamt ist die Lage der Wohnung sehr attraktiv und bietet sowohl die Ruhe und Entspannung einer Innenhoflage als auch die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit guter Infrastruktur. Weitere Informationen Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfrage mit vollständigen Eckdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) beantworten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:280 €
Kaution:1.290 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 7. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

645 €· 7 €/m²7. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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