Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen der Nürnberger Altstadt

Erleben Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau in dieser exklusiven 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen der Nürnberger Altstadt. Auf ca. **127 m² Wohnfläche** verteilt sich diese einzigartige Immobilie über zwei Ebenen im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl.

**Überblick** Diese charmante Wohnung verbindet stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs, nur wenige Schritte vom Hauptmarkt entfernt. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Das 3. Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Ebene. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das 4. Obergeschoss, wo sich der offen gestaltete Koch- und Essbereich als Mittelpunkt des gemeinschaftlichen Lebens befindet. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **Charmante Galerie und Holzbalkendecken** verleihen der Wohnung ein einzigartiges Ambiente * **Balkon** mit Blick über die Dächer der Altstadt * **Eigener Stellplatz** – eine Seltenheit in dieser Lage * **Zwei Badezimmer** für zusätzlichen Komfort * **Ca. 127 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen

**Lage** Die Wohnung liegt in der Lammsgasse in Nürnberg, einer ruhigen Seitenstraße mitten in der Altstadt (St. Sebald). Sie profitieren von der Nähe zur Nürnberger Burg, zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.