Maisonette zur Miete

IHR NEUES ZUHAUSE mit gr. BALKON + GALERIE ::: 1,5-ZIMMER-WHG ::: WIESBADEN Ca. 34,13 m² Wohn (34,13 m² / Untere Wohnebene) - und Nutzfläche (14,73 m² / Obere Ebene) teilen sich wie folgt auf: HERZSTÜCK ::: helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Kochnische + zum Balkon + zur Treppe in die Galerie (obere Schlafebene) + Mini-Abstellkammer HIGHLIGHT ::: großer Süd-West-Balkon mit Blick + hohe Decken + sehr viel Licht + Wendeltreppenaufgang zur Galerie, die als Schlafzimmer fungiert SONSTIGES ::: voll möbliert und 100 % ausgestattet - inkl. Internet, Strom und allen Nebenkosten - Sie können sofort einziehen, kochen und schlafen! Lage Wohnen in Top-Lage von Wiesbaden: Bushaltestelle: ca. 200 m Hauptbahnhof: ca. 3,4 km Wiesbaden Innenstadt: ca. 1,6 km Mainz Innenstadt: ca. 13,6 km Frankfurt Innenstadt: ca. 36 km Frankfurt Flughafen: ca. 26,3 km Sportstudio: ca. 300 m Nahversorger: ca. 400 m Kindergarten: ca. 180 m Grundschule: ca. 500 m Naherholung: Das Walkmühltal sowie der Wald sind fußläufig zu erreichen Weitere Informationen Sonstiges PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US IN ENGLISH Bitte beachten Sie, dass: - es sich um eine Nichtraucher-Wohnung handelt. - keine Haustiere gestattet sind. - sich die monatliche Miete wie folgt zusammensetzt: 850 € Kaltmiete für die vollausgestattete + möblierte Wohnung 300 € Nebenkosten 50 € Stromkosten 60 € Internet 1.260 € "ALL-IN" - inkl. Strom + Internet und aller Nebenkosten - die Anmietung eines Stellplatzes ist optional und beträgt 120 € mtl. - in der angegebenen Wohnfläche (34,13 m²) ist die Fläche der Galerie (14,73 m² / obere Ebene) nicht inkludiert. Die Fläche der Galerie ist in der Nutzfläche (Gesamt: 18,96 m² = Keller 4,23m² + Galerie 14,73 m²) inkludiert. - der Vermieter an einer Mindestmietlaufzeit von einem Jahr und gerne länger interessiert ist. Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, würden wir uns über einen Anruf oder eine Email von Ihnen freuen. In der vorgenannten pauschalen Miete ist ein durchschnittlicher Nebenkosten-Verbrauch für Betriebskosten, Wasser sowie Warmwasser und Heizung in Höhe von 300 € inkludiert sowie Stromkosten in Höhe von 50 €. Sollten die Kosten für den Verbrauch von Wasser, Heizung und Strom höher als 15 % auf die vorgenannten Kosten ausfallen, behält sich der Vermieter eine nachträgliche Abrechnung dieser erhöhten Kosten vor. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 18,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,46 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, nur Nichtraucher