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Maisonette mit Dachterrasse in Düsseldorf Hamm

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

2.200 €
17 €/m²
3
Zimmer
130
1/1
Etage
Gut
Zustand
1050 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1927
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung in Düsseldorf-Hamm bietet auf **130 m² Wohnfläche** und 3,5 Zimmern eine ideale Lösung für Unternehmen, die komfortable Unterkünfte für Mitarbeiter oder Monteure suchen.

**Übersicht** Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, die private und gemeinschaftliche Bereiche klar trennt. Sie eignet sich hervorragend für Teams und projektbezogene Unterkünfte.

**Interieur** Mit 3,5 Zimmern bietet die Maisonette ausreichend Platz und eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft ein angenehmes Raumgefühl, das an ein eigenes Haus erinnert.

**Ausstattung** * **Loggia** und **großzügige Dachterrasse** für zusätzlichen Freiraum und Wohnqualität * Ruhige Wohnatmosphäre * Nähe zum Rhein und zur Düsseldorfer Innenstadt

**Lage** Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Hamm, der für seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. Die Rheinwiesen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten prägen die hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Grundstücksfläche:1050 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.200 €· 17 €/m²19. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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