Villingendorf, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Villingendorf stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist Teil einer gut erhaltenen Wohnanlage mit insgesamt sechs Einheiten und ist aktuell vermietet, wobei der Mieter das Mietverhältnis langfristig fortführen möchte. Dies macht die Immobilie zu einer **soliden Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen**.
**Überblick** Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und bietet eine funktionale Raumaufteilung.
**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer.
**Ausstattung** * Balkon * Garage vorhanden * Nutzfläche: 6,40 m² * Vermietbare Fläche: 74,87 m²
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage von Villingendorf, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Kreisstadt Rottweil ist hervorragend, ebenso die verkehrstechnische Anbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A81. Die Umgebung bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte durch die Nähe zum Schwarzwald.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 26. Juli 2026
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Überblick Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und bietet eine funktionale Raumaufteilung.
Innenbereich Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage von Villingendorf, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Kreisstadt Rottweil ist hervorragend, ebenso die verkehrstechnische Anbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A81. Die Umgebung bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte durch die Nähe zum Schwarzwald.
