Maisonette-Traum an der Ostsee: Großzügig, möbliert, perfekt für Urlaub

Diese exklusive **5+kk Maisonette-Wohnung** im beliebten Ostseebad Nienhagen bietet auf **101,8 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumkonzept auf zwei Ebenen, ideal für Ferienvermietung oder als Feriendomizil.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt mit insgesamt fünf Zimmern. Die untere Ebene verfügt über einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie den hellen, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Über die Geschosstreppe erreichen Sie die obere Etage, die einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zu einem zweiten Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne bietet. Die Trennung der Ebenen sorgt für Privatsphäre und klare Zonen.

**Ausstattung** * **Fertigstellung 2010** * **Zwei Balkone** mit einer Gesamtfläche von **19,14 m²** * **Zwei Bäder** (eins mit Dusche, eins mit Wanne) * **Vollständig möbliert** und bezugsfrei * **Stellplatz vorhanden** * **Drei Etagen** (Maisonette über zwei Wohnebenen, plus ggf. Souterrain/Keller - hier nicht explizit erwähnt, aber durch '3 Etagen' angedeutet)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Technopark des Ostseebads Nienhagen, unweit der Küste. Die Umgebung ist geprägt von Strand, Steilküste und dem bekannten "Gespensterwald", ideal für Erholungssuchende. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine eigene Haltestelle im Technopark gegeben, mit Verbindungen nach Bad Doberan, Rostock und Warnemünde. Die Nahversorgung ist im Ort gesichert, während Bad Doberan und Rostock eine umfassende Infrastruktur bieten.

**Sonstiges** Die Wohnung wurde zuletzt als Ferienwohnung genutzt und ist aktuell frei. Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.