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Charmante Maisonette-Wohnung an der Ostsee – Ihr Feriendomizil oder Kapitalanlage!

Am Golfplatz 21, Schönberg (Holstein), Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
7.054 €/m²
2
Zimmer
35.3
0/2
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1985
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese reizvolle **Maisonette-Wohnung** in gefragter Lage von Schönberg, nur wenige Schritte von der Ostsee und der Seebrücke entfernt. Mit einer Wohnfläche von **35,3 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als **Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage**.

Das Besondere dieser Wohnung ist die **maisonetteartige Galerieebene**, die derzeit als gemütlicher Schlafbereich dient und dem Wohnambiente einen einzigartigen Charakter verleiht. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem **herrlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche in U-Form bietet viel Platz und integriert sich nahtlos in das offene Wohnkonzept, wobei die Arbeitsplatte auch als Essbereich genutzt werden kann. Das **zeitgemäß geflieste Badezimmer** mit Dusche und Fenster sorgt für Komfort.

**Highlights:** * Charmante Maisonette-Aufteilung mit Galerie * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Moderne U-förmige Einbauküche * Attraktive Lage nahe Seebrücke und Ostsee * Eigener Stellplatz vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, aber gut angebundenen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das maritime Leben und die Nähe zum Strand in vollen Zügen. Diese Immobilie ist eine **ausgezeichnete Gelegenheit** für alle, die das Leben an der Ostsee lieben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.000 €· 7.054 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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