Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Düsseldorf-Golzheim. Die Immobilie verbindet auf beeindruckende Weise den Charme eines **historischen Altbaus aus den 20er Jahren**, der 1958 wiederaufgebaut wurde, mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen.
**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und die darüberliegende Ebene, die bequem per Aufzug erreichbar ist. Im unteren Bereich befinden sich ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und durch **große Fensterflächen** viel Tageslicht erhält. Eine stilvolle, innenliegende Wendeltreppe führt in das private Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine Galerie/Flur, die als ruhiger Rückzugsort dient. Insgesamt verfügt die Wohnung über **2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer**.
**Ausstattung und Besonderheiten** Das Highlight dieser Maisonette sind zweifellos der **Balkon und die Dachterrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitern und einen herrlichen Blick über die Dächer von Düsseldorf bieten. Ein offener Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und setzt einen stilvollen Akzent. Die Küche ist modern und offen in den Wohnbereich integriert, was ein kommunikatives Miteinander fördert. Die Wohnung ist mit **zwei Badezimmern** ausgestattet, was den Komfort erhöht.
**Lage** Die Maisonette befindet sich in einer etablierten, urbanen Lage in Düsseldorf-Golzheim. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, diverse Gastronomieangebote sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Stadtbahn-/U-Bahn-Haltestellen in unmittelbarer Nähe (z.B. Essener Straße, Kennedydamm). Auch Grünflächen wie der Kolpingplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.
**Zusammenfassung** Diese außergewöhnliche Maisonette bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair, modernem Design und einer erstklassigen Lage. Mit einer Wohnfläche von **127,6 m²** und durchdachter Raumgestaltung ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein besonderes Zuhause suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 4. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Düsseldorf-Golzheim. Die Immobilie verbindet auf beeindruckende Weise den Charme eines historischen Altbaus aus den 20er Jahren, der 1958 wiederaufgebaut wurde, mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen.
Innenbereich Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und die darüberliegende Ebene, die bequem per Aufzug erreichbar ist. Im unteren Bereich befinden sich ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Eine stilvolle, innenliegende Wendeltreppe führt in das private Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine Galerie/Flur, die als ruhiger Rückzugsort dient. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Ausstattung und Besonderheiten Das Highlight dieser Maisonette sind zweifellos der Balkon und die Dachterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitern und einen herrlichen Blick über die Dächer von Düsseldorf bieten. Ein offener Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und setzt einen stilvollen Akzent. Die Küche ist modern und offen in den Wohnbereich integriert, was ein kommunikatives Miteinander fördert. Die Wohnung ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, was den Komfort erhöht.
Lage Die Maisonette befindet sich in einer etablierten, urbanen Lage in Düsseldorf-Golzheim. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, diverse Gastronomieangebote sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Stadtbahn-/U-Bahn-Haltestellen in unmittelbarer Nähe (z.B. Essener Straße, Kennedydamm). Auch Grünflächen wie der Kolpingplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Zusammenfassung Diese außergewöhnliche Maisonette bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair, modernem Design und einer erstklassigen Lage. Mit einer Wohnfläche von 127,6 m² und durchdachter Raumgestaltung ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein besonderes Zuhause suchen.
