Düren, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Kreuzau bietet auf zwei Ebenen einen besonderen Wohncharakter und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick:** Die attraktive Lage im Herzen von Kreuzau, kombiniert mit einem modernen und gemütlichen Ambiente, macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Die Maisonette-Bauweise vermittelt fast das Gefühl eines eigenen Hauses und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.
**Innenbereich:** Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Ebene mit den privaten Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer**, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die separate Küche bietet Zugang zu einem der beiden Balkone.
**Ausstattung:** * **106 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * **Zwei Balkone** * Helle Räume mit viel Tageslicht * Angenehme Wohnatmosphäre
**Lage:** Kreuzau, das "Tor zur Eifel", besticht durch seine landschaftlich reizvolle Lage an der Rur. Die zentrale Anbindung ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der Rurauen und den umliegenden Höhenzügen sind gegeben. Die Anbindung an Düren, Köln und Aachen ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 30. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Überblick: Die attraktive Lage im Herzen von Kreuzau, kombiniert mit einem modernen und gemütlichen Ambiente, macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Die Maisonette-Bauweise vermittelt fast das Gefühl eines eigenen Hauses und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Innenbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Ebene mit den privaten Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die separate Küche bietet Zugang zu einem der beiden Balkone.
Ausstattung:
Lage: Kreuzau, das "Tor zur Eifel", besticht durch seine landschaftlich reizvolle Lage an der Rur. Die zentrale Anbindung ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der Rurauen und den umliegenden Höhenzügen sind gegeben. Die Anbindung an Düren, Köln und Aachen ist hervorragend.
