Maisonette zum Kauf

Wohnen auf zwei Ebenen - Charmante Maisonettewohnung mit Balkon in Föritztal Diese attraktive Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1995 bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnkonzept über zwei Ebenen und vereint großzügiges Raumgefühl mit gemütlichem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Auf der unteren Wohnebene erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einer Küche sowie dem Badezimmer. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für eine wohnliche und zugleich pflegeleichte Atmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das als großzügiger Wohn- oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zweites Wohnzimmer, weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Zusätzlich steht eine eigene Kellerbox sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Eine interessante Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und die Vorzüge einer Maisonettewohnung mit zusätzlichem Freiraum im Grünen zu schätzen wissen. Lage Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 96515 Föritztal, Ortsteil Neuhaus-Schierschnitz. Die Lage im südlichen Landkreis Sonneberg (Thüringen) bietet ein solides Umfeld für nachhaltige Kapitalanlagen im Wohnimmobilienbereich. Attraktiver Standort für Vermietung: Föritztal liegt in unmittelbarer Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren Sonneberg, Coburg und Kronach. Insbesondere Berufspendler und Fachkräfte aus der Industrie und dem produzierenden Gewerbe schätzen die ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung. Die Nachfrage nach gutem und bezahlbarem Wohnraum ist in der Region konstant, was für Investoren attraktive Vermietungsperspektiven eröffnet. Verkehr & Infrastruktur: Durch die Nähe zur B89 sowie zur A73 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen ergänzen die gute Mobilität. Im Ort selbst sowie in den Nachbargemeinden finden sich sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs - von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu Bildungseinrichtungen. Freizeitwert & Lebensqualität: Das grüne Umfeld, die Nähe zum Thüringer Wald und vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Wohnstandorts bei. Dies erhöht die Standortqualität und sorgt für eine gute Mieterbindung. Fazit: Föritztal / Neuhaus-Schierschnitz bietet Kapitalanlegern die Chance auf eine solide und zukunftsfähige Wohnimmobilieninvestition. Die Kombination aus nachgefragter Wohnlage, guter Infrastruktur und wirtschaftlichem Umfeld macht diese Immobilie zu einer attraktiven Ergänzung im Immobilienportfolio. Weitere Informationen Sonstiges Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 76.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.48, Distanz zum Bus: 0.28