Exklusive Maisonette-Wohnung in Top-Lage Berlins

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen auf zwei Ebenen neu definiert. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 172 m²** bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Flexibilität und großzügiges Raumgefühl.

**Überblick** Diese einzigartige Wohnung vereint hochwertige Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als geräumige Familienwohnung, für Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten oder als Domizil mit separatem Gäste- oder Homeofficebereich. Die **zwei separaten Eingänge** ermöglichen eine nahezu unabhängige Nutzung der Erdgeschossebene, was sie besonders attraktiv für Freiberufler, Unternehmer oder Familien mit erwachsenen Kindern macht.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der loftartige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss, der durch **bodentiefe Fensterfronten** und eine beeindruckende Deckenhöhe besticht. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein und schafft ein kommunikatives Zentrum. Die Wohnung verfügt über **4 Schlafzimmer** und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie oder individuelle Wohnbedürfnisse.

**Ausstattung** * Ca. **21 m² große Südost-Terrasse** mit Blick in den Gemeinschaftsgarten * Hochwertige Einbauküche * Zwei separate Eingänge für flexible Nutzung * Großzügiges Raumgefühl mit loftartiger Deckenhöhe * Heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich

**Lage** Eingebettet in eine der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Berlins, profitiert diese Immobilie von einer exzellenten Infrastruktur, kultureller Vielfalt und einem urbanen Lebensgefühl. Die Umgebung bietet eine Mischung aus gehobener Gastronomie, Galerien und Einkaufsmöglichkeiten, während nahegelegene Grünflächen für Erholung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren Berlins in kürzester Zeit ermöglicht. Ein ideales Umfeld für anspruchsvolle Stadtliebhaber.