Schenefeld, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante Maisonette-Wohnung, gelegen im Dachgeschoss eines stilvollen Fachwerkhauses von 1994, bietet auf ca. **64,5 m² Wohnfläche** und zusätzlichen Nutzflächen im Spitzboden ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Haus mit nur zwei Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang, besticht durch seine ruhige Lage direkt am Feldrand.
Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden, der sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Mit **2,5 Zimmern** und einem separaten Badezimmer bietet sie Raum für Paare oder kleine Familien. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, was eine **individuelle Kostenkontrolle** ermöglicht. Ein besonderer Vorteil ist das **fehlende Wohngeld**, da verbrauchsabhängige Kosten direkt abgerechnet werden können.
**Besonderheiten:** * Ca. 64,5 m² Wohnfläche * Zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden * Eigene Gastherme * Kein Wohngeld, direkte Kostenabrechnung * Ruhige Feldrandlage * Terrasse vorhanden
Die Immobilie befindet sich in einer ländlich-idyllischen Wohnlage von Schenefeld, am westlichen Stadtrand Hamburgs. **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte** sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglicht kurze Wege in die Hamburger Innenstadt und ins Umland. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 3. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDiese charmante Maisonette-Wohnung, gelegen im Dachgeschoss eines stilvollen Fachwerkhauses von 1994, bietet auf ca. 64,5 m² Wohnfläche und zusätzlichen Nutzflächen im Spitzboden ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Haus mit nur zwei Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang, besticht durch seine ruhige Lage direkt am Feldrand.
Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden, der sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Mit 2,5 Zimmern und einem separaten Badezimmer bietet sie Raum für Paare oder kleine Familien. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, was eine individuelle Kostenkontrolle ermöglicht. Ein besonderer Vorteil ist das fehlende Wohngeld, da verbrauchsabhängige Kosten direkt abgerechnet werden können.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer ländlich-idyllischen Wohnlage von Schenefeld, am westlichen Stadtrand Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglicht kurze Wege in die Hamburger Innenstadt und ins Umland. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.
