Erkelenz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses attraktive **4-Zimmer-Maisonette-Apartment** befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hückelhoven-Doveren. Die Immobilie, die den rechten Teil eines Zweifamilienhauses darstellt, wurde um **1972 erbaut und 1998 umfassend erweitert und saniert**. Mit einer Wohnfläche von ca. **117,5 m²** (inklusive Terrassenanteile) und einem frisch angelegten **L-förmigen Garten** bietet dieses Objekt viel Platz und Lebensqualität.
**Innenbereich** Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche und ein separates Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und das angrenzende Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt eine geräumige Galerie, die als Aufenthaltsbereich dient, sowie ein Arbeitszimmer und einen großzügigen Speicher.
**Ausstattung** * **Ca. 117,5 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **Umfangreiche Sanierung 1998** * **Neuer L-förmiger Garten** * **Drei eigene Stellplätze** * Gemeinsame Gas-Zentralheizung (Sondernutzungsrecht) * Gäste-WC und ein Badezimmer * Zusätzlicher Arbeitsraum und viel Stauraum im Speicher
**Lage** Die Immobilie liegt in einer angenehm ruhigen und familiären Umgebung im beliebten Stadtteil Doveren. Die Nahversorgung mit Geschäften, Ärzten und Cafés ist nur ca. 800 m entfernt. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur A46 sowie die Bahnhöfe Hückelhoven-Baal und Erkelenz hervorragend. Die naturnahe Lage lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 8. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Apartment befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hückelhoven-Doveren. Die Immobilie, die den rechten Teil eines Zweifamilienhauses darstellt, wurde um 1972 erbaut und 1998 umfassend erweitert und saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 117,5 m² (inklusive Terrassenanteile) und einem frisch angelegten L-förmigen Garten bietet dieses Objekt viel Platz und Lebensqualität.
Innenbereich Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche und ein separates Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und das angrenzende Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt eine geräumige Galerie, die als Aufenthaltsbereich dient, sowie ein Arbeitszimmer und einen großzügigen Speicher.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer angenehm ruhigen und familiären Umgebung im beliebten Stadtteil Doveren. Die Nahversorgung mit Geschäften, Ärzten und Cafés ist nur ca. 800 m entfernt. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur A46 sowie die Bahnhöfe Hückelhoven-Baal und Erkelenz hervorragend. Die naturnahe Lage lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
