Hirschstraße 21, Lorsch, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem Neubauprojekt mit nur vier exklusiven Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnlage von Lorsch. Diese **hochwertig gebaute Maisonettewohnung** bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** das einzigartige Gefühl, in einem eigenen Haus zu leben. Die kleine Eigentümergemeinschaft garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.
**Überzeugendes Raumkonzept auf zwei Ebenen:** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein modernes Tageslichtbad. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Zimmer, jeweils mit eigenem Balkon, die sich perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Ein zweites vollwertiges Badezimmer im Obergeschoss erhöht den Komfort.
**Moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:** Die Wohnung besticht durch eine **moderne und energieeffiziente Ausstattung**. Dazu gehören eine **effiziente Wärmepumpe**, eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen, **elektrische Rollläden** für optimalen Sonnenschutz und Sicherheit sowie **dreifach verglaste Fenster**, die für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen. Der **Energieausweis** weist einen Bedarf von nur **19,43 kWh/m²a** aus (Baujahr 2025).
**Attraktive Lage in Lorsch:** Lorsch liegt strategisch günstig zwischen den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar. Dank der direkten Anbindung an die A5 und A67 erreichen Sie Mannheim, Darmstadt und Heidelberg in wenigen Minuten und Frankfurt in ca. 40 Minuten. Das UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Lorsch, die charmante Altstadt und die reizvolle Natur der Bergstraße mit ihren Weinbergen und dem Odenwald machen Lorsch zu einem der attraktivsten Wohnorte Südhessens.
**Eckdaten:** * **Wohnfläche:** ca. 119 m² * **Zimmer:** 4+kk * **Ausstattung:** Neubau, Erstbezug, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 2 Balkone, 2 Bäder * **Kaufpreis:** 523.000 EUR * **Energieausweis:** Bedarfsausweis, 19,43 kWh/m²a, Strom, Baujahr 2025
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 29. Mai 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem Neubauprojekt mit nur vier exklusiven Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnlage von Lorsch. Diese hochwertig gebaute Maisonettewohnung bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche das einzigartige Gefühl, in einem eigenen Haus zu leben. Die kleine Eigentümergemeinschaft garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.
Überzeugendes Raumkonzept auf zwei Ebenen: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein modernes Tageslichtbad. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Zimmer, jeweils mit eigenem Balkon, die sich perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Ein zweites vollwertiges Badezimmer im Obergeschoss erhöht den Komfort.
Moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort: Die Wohnung besticht durch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Dazu gehören eine effiziente Wärmepumpe, eine angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden für optimalen Sonnenschutz und Sicherheit sowie dreifach verglaste Fenster, die für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen. Der Energieausweis weist einen Bedarf von nur 19,43 kWh/m²a aus (Baujahr 2025).
Attraktive Lage in Lorsch: Lorsch liegt strategisch günstig zwischen den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar. Dank der direkten Anbindung an die A5 und A67 erreichen Sie Mannheim, Darmstadt und Heidelberg in wenigen Minuten und Frankfurt in ca. 40 Minuten. Das UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Lorsch, die charmante Altstadt und die reizvolle Natur der Bergstraße mit ihren Weinbergen und dem Odenwald machen Lorsch zu einem der attraktivsten Wohnorte Südhessens.
Eckdaten:
