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Stilvolle 2-Zimmer-Ferienwohnung auf Sylt – Strandnah! - Immobilienansicht 1 von 16

Stilvolle 2-Zimmer-Ferienwohnung auf Sylt – Strandnah!

Westerlandstraße 37 a, Wenningstedt-Braderup (Sylt), Bundesrepublik Deutschland

590.000 €
10.727 €/m²
2
Zimmer
55
3/3
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2005
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung in Wenningstedt auf Sylt, nur wenige Minuten vom kilometerlangen Sandstrand entfernt. Die südlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen auf ca. **55 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch eine offene und lichtdurchflutete Aufteilung, die ein einladendes Ambiente mit maritimem Flair schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und bietet dank zahlreicher Fenster viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf den **südlich ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne sowie unvergesslicher Sonnenuntergänge einlädt.

Die geschmackvoll integrierte Küche verfügt über ausreichend Stellfläche und moderne Geräte. Ein Duschbad mit integrierter Waschmaschine auf der Wohnebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein zusätzlicher Raum im Spitzboden kann individuell genutzt werden.

**Highlights:*** * Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt * Südbalkon mit Sonnen- und Abendsonne * Offener Wohn-/Essbereich * Separater Küchenbereich * Eigener Parkplatz

Die Wohnung ist ideal für Paare, Wochenendausflügler oder kleine Familien, die Strandfeeling und Entspannung suchen. Ein eigener Parkplatz vor dem Haus und hochwertige Tischlereinbauten runden dieses besondere Angebot ab. Wenningstedt auf Sylt bietet eine entspannte Inselstimmung mit breiten Sandstränden und Dünenlandschaften.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 23. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.392 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

590.000 €· 10.727 €/m²23. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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