Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Loft via Alberello 1, Riglione - Oratoio, Pisa
Via Alberello, Pisa, Repubblica Italiana
125.000 €
2.450 €/m²
2
Zimmer
51
m²
2
Zimmer
51
m²
Etagenheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Barrierefrei
Parkplatz
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
59/100🚇
50Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
44Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
48Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
80Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
32Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
DVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
57
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
507 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
125.000 €· 2.450 €/m²23. Mai 2026
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