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Sfeervol hoekappartement met 2 balkons in Groningen - Immobilienansicht 1 von 27

Sfeervol hoekappartement met 2 balkons in Groningen

Kochstraat 186, Groningen, Nederland

275.000 €
3.819 €/m²
3
Zimmer
72
2/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1960
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek dit charmante **hoekappartement** gelegen op een leuke en rustige locatie in de wijk Corpus den Hoorn in Groningen. Met een woonoppervlakte van **72 m²** en een vraagprijs van **€ 275.000**, biedt dit appartement een uitstekende woonervaring.

**Indeling en interieur** Het appartement is in **2021 gemoderniseerd** en instapklaar. De lichte doorzonkamer van circa 34 m² biedt veel lichtinval dankzij de hoekligging en een zijraam. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 8 m². De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. De badkamer is eveneens modern betegeld en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Een apart, modern toilet is aanwezig.

**Voorzieningen en buitenruimte** Dit appartement beschikt over **twee balkons**, gelegen op het oosten en westen, waar u van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een ruime **inpandige berging** van circa 11 m² in het souterrain, voorzien van elektra. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een CV-gas combiketel uit 2023.

**Locatie en bereikbaarheid** Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Het bruisende centrum van Groningen is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Voorzieningen zoals het Martini Ziekenhuis, winkelcentrum Overwinningsplein en het Stadspark liggen in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend met de A7 en A28 nabij, evenals diverse bushaltes en het treinstation op fietsafstand.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller(11 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

13
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

20
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.115 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

275.000 €· 3.819 €/m²3. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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