Burkardroth, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses einzigartige Ensemble in zentraler Lage von Burkardroth bietet eine seltene Kombination aus sofortiger Rendite und erheblichem Entwicklungspotenzial. Es umfasst zwei Einfamilienhäuser und ein Nebengebäude, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das erste Haus (ca. 73 m²) verfügt über eine klassische Aufteilung und ein separates Nebengebäude mit 2 Zimmern, kleiner Küche und Sauna. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für die Vermietung an Monteure, als Ferienwohnung oder über Airbnb, um zusätzliche Einnahmen zu generieren.
Das bereits vermietete zweite Haus (ca. 130 m²) sorgt für planbare Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Der große Dachboden bietet zudem Potenzial für zukünftige Ausbauten.
**Highlights:** * **Zentrale Lage in Burkardroth** * **Zwei Einfamilienhäuser und Nebengebäude** * **Sofortige Mieteinnahmen durch vermietetes Haus** * **Großraumgarage mit Ausbaupotenzial** * **Flexibel nutzbar für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen**
Ein besonderes Merkmal ist die großzügige **Großraumgarage**, die Raum für kreative Ideen und Erweiterungen bietet (nach Genehmigung). Das gesamte Anwesen vereint bestehende Erträge mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspielraum. Es ist ideal für Investoren, die nachhaltige Erträge suchen, oder für Familien, die ein Mehrgenerationenkonzept umsetzen möchten.
Die Lage in der bayerischen Rhön, inmitten des Bäderkreises, bietet eine hohe Lebensqualität mit Naturverbundenheit und Ruhe. Die Infrastruktur in Burkardroth ist solide, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guten Bildungseinrichtungen für Familien.
**Burkardroth** ist ein aufstrebendes Kleinzentrum mit guter Anbindung (Frankfurt ca. 106 km). Die Gemeinde liegt im Naturpark Bayerische Rhön und UNESCO-Biosphärenreservat.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine Investition mit Weitblick. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine persönliche Besichtigung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 22. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses einzigartige Ensemble in zentraler Lage von Burkardroth bietet eine seltene Kombination aus sofortiger Rendite und erheblichem Entwicklungspotenzial. Es umfasst zwei Einfamilienhäuser und ein Nebengebäude, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das erste Haus (ca. 73 m²) verfügt über eine klassische Aufteilung und ein separates Nebengebäude mit 2 Zimmern, kleiner Küche und Sauna. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für die Vermietung an Monteure, als Ferienwohnung oder über Airbnb, um zusätzliche Einnahmen zu generieren.
Das bereits vermietete zweite Haus (ca. 130 m²) sorgt für planbare Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Der große Dachboden bietet zudem Potenzial für zukünftige Ausbauten.
Highlights:
Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Großraumgarage, die Raum für kreative Ideen und Erweiterungen bietet (nach Genehmigung). Das gesamte Anwesen vereint bestehende Erträge mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspielraum. Es ist ideal für Investoren, die nachhaltige Erträge suchen, oder für Familien, die ein Mehrgenerationenkonzept umsetzen möchten.
Die Lage in der bayerischen Rhön, inmitten des Bäderkreises, bietet eine hohe Lebensqualität mit Naturverbundenheit und Ruhe. Die Infrastruktur in Burkardroth ist solide, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guten Bildungseinrichtungen für Familien.
Burkardroth ist ein aufstrebendes Kleinzentrum mit guter Anbindung (Frankfurt ca. 106 km). Die Gemeinde liegt im Naturpark Bayerische Rhön und UNESCO-Biosphärenreservat.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine Investition mit Weitblick. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine persönliche Besichtigung.
