Hertogstraat 13-7, Arnhem, Nederland
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Überblick
Ontdek dit **instapklare 3-kamerappartement** op de bovenste verdieping van het statige herenhuis Hertogstaete, gelegen in het geliefde Spijkerkwartier in Arnhem. Dit unieke appartement combineert de charme van een monumentaal pand met modern wooncomfort en biedt een **adembenemend uitzicht**.
De woning is in 2010 getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex en in 2025 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Bij binnenkomst ervaart u direct het gevoel van licht en ruimte, mede dankzij de zichtbare kapconstructie met originele spanten. De royale living met **open keuken voorzien van kookeiland** vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het ruime privé dakterras. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle parketvloer.
Kenmerken: * Gelegen op de **volledige bovenste woonlaag** * Royaal privé dakterras * Moderne badkamer met vloerverwarming (vernieuwd in 2025) * Twee goed bemeten slaapkamers * Hoogwaardige keukenapparatuur inclusief wijnklimaatkast * Gezamenlijke fietsenkelder * Volledig geïsoleerd in 2025
De locatie in het Spijkerkwartier is ongeëvenaard. Op **loopafstand** bevinden zich de bruisende binnenstad van Arnhem, station Velperpoort, diverse winkels en gezellige horeca. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto is uitstekend. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen met de sfeer van een historisch herenhuis en de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. Een **actieve en gezonde VvE** zorgt voor zorgeloos wonen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 7 Tagen
Aktualisiert 22. Juli 2026
Kosten
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Kenmerken:
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