Kandern, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses beeindruckende Anwesen in Efringen-Kirchen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz auf einem gemeinsamen Innenhof, ergänzt durch zwei Garagen und zwei Gartengrundstücke. Das **ca. 1946 massiv neu aufgebaute Wohnhaus** mit einem großzügigen Anbau ist ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die **Wohnfläche beträgt 217,9 m²**, mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 219,43 m².
Das Wohnhaus erstreckt sich über **4 Etagen** und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Die Möglichkeit, Gemüse anzubauen oder den Garten als Freizeitfläche zu gestalten, rundet das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * **2 Garagen** und 2 Gartengrundstücke * **Flexibel nutzbare Ökonomiegebäude** (Scheunen) * Glasfaser- und Gasanschluss vorhanden * **Modernisierung im Jahr 2023** * Keine Denkmalschutzauflagen
Die Lage in Efringen-Kirchen ist zentral und bietet eine leichte Hanglage mit guter Anbindung. Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet, was weitere Nutzungsperspektiven eröffnet. Die Heizung erfolgt über Holzpellets, und der Energieausweis weist eine Energieeffizienzklasse G mit einem Endenergiebedarf von 237 kWh aus.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 11. April 2026
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Peter MarciDieses beeindruckende Anwesen in Efringen-Kirchen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz auf einem gemeinsamen Innenhof, ergänzt durch zwei Garagen und zwei Gartengrundstücke. Das ca. 1946 massiv neu aufgebaute Wohnhaus mit einem großzügigen Anbau ist ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Wohnfläche beträgt 217,9 m², mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 219,43 m².
Das Wohnhaus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Die Möglichkeit, Gemüse anzubauen oder den Garten als Freizeitfläche zu gestalten, rundet das Angebot ab.
Besonderheiten:
Die Lage in Efringen-Kirchen ist zentral und bietet eine leichte Hanglage mit guter Anbindung. Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet, was weitere Nutzungsperspektiven eröffnet. Die Heizung erfolgt über Holzpellets, und der Energieausweis weist eine Energieeffizienzklasse G mit einem Endenergiebedarf von 237 kWh aus.
