Effeltrich, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses charmante Fertighaus in Effeltrich, ideal für Familien, die Wert auf Platz und modernes Design legen. Mit einer durchdachten Architektur und einer harmonischen Außengestaltung fügt sich dieses Haus perfekt in jede Umgebung ein.
**Großzügige Wohnfläche von 139 m²** auf einem Grundstück, das Raum für Entfaltung bietet. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumaufteilung, die für ein luftig-leichtes Ambiente sorgt. Ein flexibel nutzbares Zimmer, ein Technik-/Abstellraum und ein Duschbad mit barrierefreiem Zugang schaffen ideale Voraussetzungen für altersgerechtes Wohnen oder ein komfortables Homeoffice.
Das Obergeschoss bietet mit seinen Dachschrägen gemütliche Rückzugsorte. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und ein großes Familienbad – alles, was eine vierköpfige Familie zum Wohlfühlen benötigt.
* **Individuell anpassbar**: Grundriss und Architektur können nach Ihren Wünschen gestaltet werden. * **Moderne Architektur**: Klare Linienführung, Rechteckbalkon mit Glasbrüstung und bodentiefe Fenster. * **Ländlicher Charme mit guter Anbindung**: Ruhige Wohnatmosphäre in Effeltrich, Oberfranken. * **Infrastruktur**: Supermarkt, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Lage in Effeltrich kombiniert ländliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit von Forchheim, Baiersdorf und der Metropolregion Nürnberg-Erlangen. Genießen Sie das gesellige Vereinsleben und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
**Kaufpreis**: 727.550 EUR. Das Baugrundstück ist im Preis inbegriffen. Bitte beachten Sie, dass Kaufnebenkosten wie Notar- und Grunderwerbsteuer sowie Baunebenkosten hinzukommen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 25. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Großzügige Wohnfläche von 139 m² auf einem Grundstück, das Raum für Entfaltung bietet. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumaufteilung, die für ein luftig-leichtes Ambiente sorgt. Ein flexibel nutzbares Zimmer, ein Technik-/Abstellraum und ein Duschbad mit barrierefreiem Zugang schaffen ideale Voraussetzungen für altersgerechtes Wohnen oder ein komfortables Homeoffice.
Das Obergeschoss bietet mit seinen Dachschrägen gemütliche Rückzugsorte. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und ein großes Familienbad – alles, was eine vierköpfige Familie zum Wohlfühlen benötigt.
Die Lage in Effeltrich kombiniert ländliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit von Forchheim, Baiersdorf und der Metropolregion Nürnberg-Erlangen. Genießen Sie das gesellige Vereinsleben und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Kaufpreis: 727.550 EUR. Das Baugrundstück ist im Preis inbegriffen. Bitte beachten Sie, dass Kaufnebenkosten wie Notar- und Grunderwerbsteuer sowie Baunebenkosten hinzukommen.
