Mittelweg 26, Klingenberg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses attraktive Vierfamilienhaus, erbaut um 1998, befindet sich in der charmanten Gemeinde Klingenberg, strategisch günstig zwischen Dresden und Freiberg gelegen.
Das Objekt besticht durch seine solide Bauweise und die Aufteilung in eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit vier separaten Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Treppenhaus, was für Privatsphäre sorgt. Die Erdgeschosswohnungen profitieren von einem Sondernutzungsrecht am großzügigen Garten, während die Obergeschosswohnungen Sondernutzungsrechte an den Speicherflächen genießen. Mit einer Gesamtwohnfläche von **268 m²** bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial.
**Highlights:** * **Vier Wohneinheiten** in solider Bauweise * **Großzügige Wohnfläche von 268 m²** * **Sondernutzungsrechte** für Garten und Speicher * **Vier Stellplätze** in einer geräumigen Tiefgarage * **Attraktive Mieteinnahmen** (Ist: 27.021 €/Jahr, Soll: 28.660 €/Jahr)
Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum in Fahrrad-, Waschmaschinen- und Mieterkellerräumen. Der alte Baumbestand im Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zur Entspannung ein. Aktuell sind drei von vier Wohnungen vermietet, für die vierte Wohnung besteht bereits großes Interesse von potenziellen Mietern. Das Haus kann auch als Ganzes oder in einzelnen Eigentumswohnungen bzw. Doppelhaushälften erworben werden.
Die Lage in Klingenberg, am Fuße des Erzgebirges und im erweiterten Dresdner Speckgürtel, kombiniert ruhiges Landleben mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut.
**Lage:** Klingenberg, zwischen Dresden und Freiberg, am Fuße des Erzgebirges gelegen, bietet die Vorzüge des ruhigen dörflichen Lebens und die Flexibilität des Dresdner Speckgürtels. Der Ort ist gut an den ÖPNV angebunden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 20. Juli 2026
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Peter MarciDieses attraktive Vierfamilienhaus, erbaut um 1998, befindet sich in der charmanten Gemeinde Klingenberg, strategisch günstig zwischen Dresden und Freiberg gelegen.
Das Objekt besticht durch seine solide Bauweise und die Aufteilung in eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit vier separaten Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Treppenhaus, was für Privatsphäre sorgt. Die Erdgeschosswohnungen profitieren von einem Sondernutzungsrecht am großzügigen Garten, während die Obergeschosswohnungen Sondernutzungsrechte an den Speicherflächen genießen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 268 m² bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial.
Highlights:
Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum in Fahrrad-, Waschmaschinen- und Mieterkellerräumen. Der alte Baumbestand im Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zur Entspannung ein. Aktuell sind drei von vier Wohnungen vermietet, für die vierte Wohnung besteht bereits großes Interesse von potenziellen Mietern. Das Haus kann auch als Ganzes oder in einzelnen Eigentumswohnungen bzw. Doppelhaushälften erworben werden.
Die Lage in Klingenberg, am Fuße des Erzgebirges und im erweiterten Dresdner Speckgürtel, kombiniert ruhiges Landleben mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut.
Lage: Klingenberg, zwischen Dresden und Freiberg, am Fuße des Erzgebirges gelegen, bietet die Vorzüge des ruhigen dörflichen Lebens und die Flexibilität des Dresdner Speckgürtels. Der Ort ist gut an den ÖPNV angebunden.
