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Haus zum Kauf

Wettin-Löbejün, Bundesrepublik Deutschland

475.000 €
2.969 €/m²
5
Zimmer
160
Fußbodenheizung
Heizung
575 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

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Aufteilung:5+kk
Zimmer:5

Beschreibung

Wie kann man sich heute überhaupt noch ein Eigenheim leisten? Genau diese Frage stellen sich aktuell viele Familien. Die gute Nachricht: Es gibt Lösungen - und sie sind greifbarer, als man denkt. Mit den richtigen Fördermöglichkeiten, wie der KfW-Förderung in Kombination mit dem QNG-Siegel (Qualität Nachhaltiges Gebäude), wird der Traum vom Eigenheim wieder realistisch - auch mit kleinerem Budget. Als erfahrener Partner im Bereich Ausbauhaus zeigt massa haus Ihnen Wege, wie Sie durch Eigenleistung zusätzlich sparen und gleichzeitig von modernster, energieeffizienter Bauweise profitieren können. Ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder noch auf der Suche sind - gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Konzept, das zu Ihren finanziellen Möglichkeiten und Ihren Wohnwünschen passt. Ich begleite Sie persönlich auf dem Weg in Ihr Eigenheim - von der ersten Beratung bis zur Umsetzung. ?? Direkter Kontakt: 0172 819 65 32 ?? E-Mail: elena.hoffmann@massa-haus.de Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Elena Hoffmann Versetzte Pultdächer sind ein besonderes Highlight Modernes Design und wohnliche Großzügigkeit: Das ist unser LifeStyle 16.05 P. Ganz besonders an diesem Einfamilienhaus sind die beiden zueinander versetzten Baukörper, deren Pultdächer ebenfalls versetzt sind und so die Fassade aufbrechen - ein absoluter Hingucker. Innen können sich die Bewohner auf 160 m² und zwei Wohnebenen frei entfalten. Der Grundriss des Erdgeschosses ist weitgehend offengehalten. Die großflächigen Fenstertüren im Wohn-Ess-Bereich lenken den Blick nach draußen und schaffen eine Verbindung zur Umgebung. Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer - eines davon mit Ankleide -, zwei Bäder und eine Galerie. Die kluge Raumaufteilung sorgt für Platz; so können alle Bedürfnisse und Ideen Raum bekommen. Egal, ob du ein Homeoffice einrichten, einen Hobbyraum gestalten oder einfach nur einen Rückzugsort für die Familie schaffen möchtest - in diesem Haus hast du die Freiheit, deine Wohnträume zu verwirklichen. Lage Das Grundstück befindet sich in der Stadt Wettin-Löbejün im nördlichen Saalekreis (Sachsen-Anhalt), einer landschaftlich reizvollen Region zwischen Halle (Saale) und Magdeburg. Die Stadt liegt nur etwa 15 Kilometer nördlich von Halle (Saale) und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Hügellandschaft, dem Naturpark Unteres Saaletal sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Historische Ortskerne, die Burg Wettin und die reizvolle Saalelandschaft verleihen der Region einen besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Wettin-Löbejün oder im nahegelegenen Halle (Saale). Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Halle als auch die Autobahnen A14 und A9 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien hervorragend eignet. Wer Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität sucht, findet hier den idealen Ort, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir bauen Ihr Traumhaus dort, wo Sie sich wohlfühlen. Auch dieses Angebot ist nicht zwingend an das zur Zeit der Anzeigenerstellung verfügbare Grundstück gebunden. Haben Sie ein Baugrundstück zu verkaufen, sprechen Sie mich gern an! Einige unserer Baufamilien sind noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz - hier helfen wir selbstverständlich gern, um auch diesen Familien den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen! Weitere Informationen Sonstiges Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung. Bei uns bekommen Sie: ?? 15 Monate Festpreisgarantie ?? Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis ?? Unterstützung bis zum Einzug ?? Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard ?? Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr! WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus. Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden. ?? Eigenes Grundstück vorhanden? Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget. ?? Noch kein Grundstück gefunden? Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:575 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 11. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.925 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

475.000 €· 2.969 €/m²11. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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