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Haus zum Kauf

Osternienburger Land, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
2.990 €/m²
3
Zimmer
100
Fußbodenheizung
Heizung
500 m²
Grundstücksfläche

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Highlights

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Aufteilung:3+kk
Zimmer:3

Beschreibung

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden beginnt oft mit einer Frage: Wo bauen? Als Marktführer im Bereich Ausbauhaus eröffnet massa haus Ihnen genau hier neue Möglichkeiten: Ob bereits vorhandenes Grundstück oder gezielte Grundstückssuche - gemeinsam schaffen wir die Basis für Ihr Eigenheim. Ich begleite Sie persönlich durch den gesamten Prozess: von der ersten Orientierung über die individuelle Hausplanung bis hin zur erfolgreichen Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Dabei stehen Transparenz, Planungssicherheit und ein Wohnkonzept im Mittelpunkt, das zu Ihnen und Ihrem Budget passt. ?? Direkter Kontakt: 0172 819 65 32 ?? E-Mail: elena.hoffmann@massa-haus.de Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim zu begleiten. Elena Hoffmann LifeStyle 09.02 S mit Satteldach Zeitlos und effizient: Wohnkomfort für clevere Planer Das LifeStyle 09.02 S ist aufgrund seiner Außenmaße auch für ein kompaktes Grundstück geeignet. Auf 99 m² Nettogrundfläche und mit einer durchdachten Raumaufteilung können du und deine Lieben sich darin frei entfalten. Im Untergeschoss befindet sich der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich, im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein Büro oder Hobbyraum zur Verfügung. Auf Wunsch kannst du das LifeStyle 09.02 S durch Architektur-Upgrades weiter an deine Bedürfnisse anpassen. Lage Das Grundstück befindet sich in Aken (Elbe), einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Die Stadt überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, ihre direkte Nähe zur Elbe und eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und machen Aken zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Städte Dessau-Roßlau, Köthen und Bernburg sowie an die Autobahn A9. Die reizvolle Elbauenlandschaft mit ihren Rad- und Wanderwegen, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der historischen Altstadt verleiht Aken einen besonderen Charme. Die Elbfähre und der Hafen unterstreichen die enge Verbundenheit der Stadt mit dem Fluss und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Aken (Elbe) verbindet naturnahes Wohnen, eine angenehme Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit - ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Wir bauen Ihr Traumhaus dort, wo Sie sich wohlfühlen. Auch dieses Angebot ist nicht zwingend an das zur Zeit der Anzeigenerstellung verfügbare Grundstück gebunden. Haben Sie ein Baugrundstück zu verkaufen, sprechen Sie mich gern an! Einige unserer Baufamilien sind noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz - hier helfen wir selbstverständlich gern, um auch diesen Familien den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen! Weitere Informationen Sonstiges Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung. Bei uns bekommen Sie: ?? 15 Monate Festpreisgarantie ?? Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis ?? Unterstützung bis zum Einzug ?? Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard ?? Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr! WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus. Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden. ?? Eigenes Grundstück vorhanden? Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget. ?? Noch kein Grundstück gefunden? Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:500 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 11. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 2.990 €/m²11. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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