Emden, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses charmante und denkmalgeschützte Stadthaus in der Kranstraße 26 in Emden verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie im Rahmen einer umfassenden KfW-Denkmal-Kernsanierung aufwendig modernisiert und bietet heute auf ca. 93,86 m² Wohnfläche ein besonderes Zuhause mit individuellem Flair. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Koch- und Essbereich sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohnbereich das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonderen Charme verleihen die sichtbaren Holzbalken, die historische Bausubstanz und die liebevoll erhaltenen Details des denkmalgeschützten Gebäudes. Im Zuge der KfW-Denkmal-Kernsanierung im Jahr 2020 wurden traditionelle Elemente harmonisch mit modernen Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Hochwertige Materialien, stilgerechte Holzfenster sowie eine moderne Heizungsanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute energetische Qualität des Hauses mit Energieeffizienzklasse B. Aktuell wird die Immobilie als Ferienhaus genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als attraktiver Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder zur weiteren Ferienvermietung, dieses besondere Stadthaus eröffnet zahlreiche Perspektiven. Lage Die Immobilie befindet sich in der Kranstraße 26 in zentraler Lage von Emden. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zum Hafen und zur Emder Innenstadt verleiht dem Standort ein ein einzigartiges norddeutsches Flair. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung sowie kurzen Wegen zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und der charakteristischen Hafenatmosphäre macht diese Lage besonders attraktiv. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 3,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 8. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDieses charmante und denkmalgeschützte Stadthaus in der Kranstraße 26 in Emden verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie im Rahmen einer umfassenden KfW-Denkmal-Kernsanierung aufwendig modernisiert und bietet heute auf ca. 93,86 m² Wohnfläche ein besonderes Zuhause mit individuellem Flair.
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Koch- und Essbereich sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohnbereich das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Besonderen Charme verleihen die sichtbaren Holzbalken, die historische Bausubstanz und die liebevoll erhaltenen Details des denkmalgeschützten Gebäudes. Im Zuge der KfW-Denkmal-Kernsanierung im Jahr 2020 wurden traditionelle Elemente harmonisch mit modernen Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Hochwertige Materialien, stilgerechte Holzfenster sowie eine moderne Heizungsanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute energetische Qualität des Hauses mit Energieeffizienzklasse B.
Aktuell wird die Immobilie als Ferienhaus genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als attraktiver Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder zur weiteren Ferienvermietung, dieses besondere Stadthaus eröffnet zahlreiche Perspektiven. Lage Die Immobilie befindet sich in der Kranstraße 26 in zentraler Lage von Emden. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Nähe zum Hafen und zur Emder Innenstadt verleiht dem Standort ein ein einzigartiges norddeutsches Flair. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung sowie kurzen Wegen zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und der charakteristischen Hafenatmosphäre macht diese Lage besonders attraktiv. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 3,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
