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Historischer Mehrfamilienhaus-Komplex in Eisenach mit Entwicklungspotenzial - Immobilienansicht 1 von 4

Historischer Mehrfamilienhaus-Komplex in Eisenach mit Entwicklungspotenzial

Eisenach, Bundesrepublik Deutschland

2.400.000 €
1.200 €/m²
50
Zimmer
2000
Originalzustand
Zustand
Sonstige
Heizung
700 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:50
Baujahr:1909
Zustand:Originalzustand
Aufzug

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktiver Immobilienkomplex bestehend aus drei historischen Gebäuden in zentraler Innenstadt- und Bahnhofslage von Eisenach. Dieses vielseitige Ensemble bietet ein **umfangreiches Entwicklungspotenzial** für Wohn- und Gewerbenutzung.

**Objektdaten im Überblick:** * **3 historische Gebäude** in einem Ensemble * **Zentrale Innenstadt- und Bahnhofslage** in Eisenach * Baujahr **1909** * Gesamtfläche von **über 2.000 m²** * **4 Vollgeschosse** pro Gebäude * Neue Heizungsanlage (2023) * **Personenaufzug** vorhanden * Vielfältige Nutzungsoptionen: Wohnen, Boardinghouse, Gewerbe * **Attraktives Entwicklungspotenzial** für diverse Konzepte

**Ausstattung:** Die Gebäude verfügen über eine neu installierte Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 und einen Personenaufzug, der den Komfort erhöht. Die viergeschossige Bauweise bietet großzügige Flächen für unterschiedliche Nutzungsideen.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt im Zentrum von Eisenach, mit unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Dies garantiert eine hervorragende Anbindung und eine hohe Frequentierung, ideal für Wohn- und Gewerbeprojekte.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Sonstige
Grundstücksfläche:700 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 6. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

9.728 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.400.000 €· 1.200 €/m²6. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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