Hofgeismar, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr **1844** als Fachwerkhaus, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in **Hofgeismar**.
**Überblick** Das Objekt besticht durch seine historische Bausubstanz und die solide Vermietbarkeit. Es umfasst insgesamt **5 Wohneinheiten** mit Wohnflächen zwischen ca. 40 und 117 m², die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Das Dach wurde neu eingedeckt und die Fenster überwiegend erneuert, was den guten Zustand unterstreicht.
**Innenbereich** Die Wohnungen präsentieren sich im Ausstattungsstandard von normal bis einfach und bieten Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Aufteilung der Wohnungen ermöglicht eine gute Vermietbarkeit an verschiedene Mietersegmente.
**Ausstattung** * **5 Wohneinheiten** * Ca. **337,6 m²** Wohnfläche insgesamt * **Garagenanlage** mit 3 Garagen * Gemeinschaftlicher Garten für Mieter * Denkmalschutzobjekt mit historischem Charme * Voll vermietet mit einem jährlichen Mietertrag von **24.648,00 €**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnlage unweit der Hofgeismarer Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Nahverkehrsanbindung durch die Regiotram nach Kassel und Warburg ist gegeben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 18. Juni 2026
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Überblick Das Objekt besticht durch seine historische Bausubstanz und die solide Vermietbarkeit. Es umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 40 und 117 m², die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Das Dach wurde neu eingedeckt und die Fenster überwiegend erneuert, was den guten Zustand unterstreicht.
Innenbereich Die Wohnungen präsentieren sich im Ausstattungsstandard von normal bis einfach und bieten Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Aufteilung der Wohnungen ermöglicht eine gute Vermietbarkeit an verschiedene Mietersegmente.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnlage unweit der Hofgeismarer Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Nahverkehrsanbindung durch die Regiotram nach Kassel und Warburg ist gegeben.
