Aura im Sinngrund, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Aura i. Sinngrund eignet sich hervorragend als **Einsteigerimmobilie** oder für Familien, die Platz suchen. Mit insgesamt **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **99 m²** bietet es ausreichend Raum für individuelle Entfaltung.
Das Haus verfügt über eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **Stromheizung** mit angenehmer **Fußbodenheizung** im gesamten Haus. Ein besonderes Highlight ist die umgebaute Garage, die nun als vielseitiger Gästebereich, Hobby- oder Partyraum genutzt werden kann.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **5 Zimmer** * Wohnfläche: **99 m²** * Grundstücksfläche: ca. **517 m²** (WEG-Teilung) * Hochwertige Einbauküche * Fußbodenheizung * Umgebaute Garage (Gäste-/Hobby-/Partybereich) * Eingezäuntes Grundstück * Ruhige Lage in Seitenstraße
Das kleine, **eingezäunte Grundstück** mit einer Fläche von rund 517 m² bietet Privatsphäre und Raum für Erholung im Freien. Die Aufteilung nach WEG beinhaltet anteilige Zufahrts- und Wegeflächen. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Aura i. Sinngrund garantiert eine friedliche Wohnatmosphäre, während die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sichergestellt ist.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 16. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Aura i. Sinngrund eignet sich hervorragend als Einsteigerimmobilie oder für Familien, die Platz suchen. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 99 m² bietet es ausreichend Raum für individuelle Entfaltung.
Das Haus verfügt über eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Stromheizung mit angenehmer Fußbodenheizung im gesamten Haus. Ein besonderes Highlight ist die umgebaute Garage, die nun als vielseitiger Gästebereich, Hobby- oder Partyraum genutzt werden kann.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Das kleine, eingezäunte Grundstück mit einer Fläche von rund 517 m² bietet Privatsphäre und Raum für Erholung im Freien. Die Aufteilung nach WEG beinhaltet anteilige Zufahrts- und Wegeflächen. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Aura i. Sinngrund garantiert eine friedliche Wohnatmosphäre, während die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sichergestellt ist.
