Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1927** bietet auf ca. **189 m² Wohnfläche** verteilt auf **3 Etagen** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad im Erd- und ersten Obergeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über weitere 3 Zimmer und eine Küche. **Zwei Gäste-WCs** im Treppenhaus und ein **voll unterkellerter Hausteil** (mit Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche) ergänzen das Raumangebot. Der größte Teil des Hauses ist mit edlem **Rotzedern-Parkettboden** ausgestattet.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von ca. 189 m² verteilt sich auf Erdgeschoss (ca. 78 m²), erstes Obergeschoss (ca. 78 m²) und Dachgeschoss. Jede der beiden Hauptwohnungseinheiten verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer. Die Küchen im EG und 1. OG haben Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität mit 3 Zimmern und einer Küche. Das Haus ist größtenteils unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Haustechnik schafft.
**Ausstattung** - **3 Garagen** direkt am Objekt - Grundstücksfläche von **442 m²** mit Vorgarten und Hof - Möglichkeit zur Pacht eines Waldgrundstücks mit Zufahrt und Parkplatz (70 €/Jahr) - Teilweise Rotzedern-Parkettboden - Potenzial für 3 Wohneinheiten - Verschiedene Renovierungen sind ratsam, um das volle Potenzial zu entfalten.
**Lage** Das Haus befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Scheidt, einem Stadtteil von Saarbrücken. Trotz der Lage an einer Hauptstraße ist die Geräuschkulisse dank der Höhenlage zur Straße gering. Die Universität und die Innenstadt von Saarbrücken sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 12. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1927 bietet auf ca. 189 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen viel Platz für Ihre Familie. Das Haus ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad im Erd- und ersten Obergeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über weitere 3 Zimmer und eine Küche. Zwei Gäste-WCs im Treppenhaus und ein voll unterkellerter Hausteil (mit Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche) ergänzen das Raumangebot. Der größte Teil des Hauses ist mit edlem Rotzedern-Parkettboden ausgestattet.
Innenbereich Die Wohnfläche von ca. 189 m² verteilt sich auf Erdgeschoss (ca. 78 m²), erstes Obergeschoss (ca. 78 m²) und Dachgeschoss. Jede der beiden Hauptwohnungseinheiten verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer. Die Küchen im EG und 1. OG haben Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität mit 3 Zimmern und einer Küche. Das Haus ist größtenteils unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Haustechnik schafft.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Scheidt, einem Stadtteil von Saarbrücken. Trotz der Lage an einer Hauptstraße ist die Geräuschkulisse dank der Höhenlage zur Straße gering. Die Universität und die Innenstadt von Saarbrücken sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
