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Individuelles Fertighaus-Traumhaus in Gummersbach gestalten - Immobilienansicht 1 von 12

Individuelles Fertighaus-Traumhaus in Gummersbach gestalten

Gummersbach, Bundesrepublik Deutschland

383.900 €
2.295 €/m²
5
Zimmer
167.3
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
590 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Projekt
Energie:A

Beschreibung

Gestalten Sie Ihr **ideales Eigenheim** in Gummersbach nach Ihren persönlichen Vorstellungen! Dieses **Fertighaus-Angebot** ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Planung und Materialauswahl, unterstützt durch einen **kostenfreien Architekturservice**. Mit einer **Wohnfläche von ca. 167,3 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rund 167,3 Quadratmetern, aufgeteilt in 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-/Arbeitszimmer). Die Raumhöhe von 2,75 m mit höheren Fenstern sorgt für ein helles und luftiges Wohngefühl. Hochwertige Materialien, von Bodenbelägen bis zu Sanitäranlagen, können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden. Der Innenausbau erfolgt in Eigenleistung, was Kosten spart und finanziell anerkannt wird.

**Ausstattung** * **Individuelle Grundrissgestaltung** durch Architektenleistung * **KfW 55 Standard** (optional KfW 40 und 40 Plus) * **Bodenplatte inklusive** Bodengutachten und Statik * **Echtholztreppe** * **14 Wochen Lieferzeit** * **Festpreisgarantie** und **Fertigstellungsgarantie** * **Keine Vorauszahlung** – Bezahlung erst nach Abnahme * **Made in Germany**

**Lage** Das Haus befindet sich in Gummersbach. Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler. Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, kann Ihr Traumhaus auch dort realisiert werden. Ein professioneller Grundstücksservice unterstützt Sie bei der Suche, falls Sie noch kein passendes Grundstück haben. Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, was eine erhebliche Ersparnis bedeutet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:590 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

18
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.556 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

383.900 €· 2.295 €/m²25. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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